2021年7月山西11地市房价及涨跌情况 太原、大同楼市止跌上涨

1.太原11711元/㎡，环比上涨1.46%；

2.临汾6633元/㎡，环比下跌3.4%；

7月山西11地市房价环比7涨4跌，片区涨多跌少，片区热度两极分化；其中太原、长治、大同环比上涨超过1.2%，涨幅较大片区热度明显；临汾环比下跌超过3.4%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；

过去一年，山西11地市房价同比9涨2跌，楼市整体表现不错片区热度较高；其中临汾同比上涨10.49%，上涨强势片区热度最高；晋城、长治、大同、忻州、吕梁同比上涨超过5%，涨幅较大片区热度明显；阳泉同比下跌5.22%，跌幅最大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；目前山西楼市现状有4种情况：

其一：长治、运城、吕梁楼市在小阳春期间至今，楼市连续上涨；但运城和吕梁楼市随着小阳春收官结束，涨幅大幅度收窄，片区热度持续下降；长治楼市热度不减，片区继续保持稳定的上涨态势，后市楼市有望继续保持上涨；

其二：晋城、晋中、临汾、朔州楼市随着小阳春收官结束，片区连续两个月下跌回调，楼市热度持续下降，片区进入回调下跌区间；后市片区将继续下跌降温；

其三：太原、大同楼市在经过小阳春期间的连续回调下跌后，7月楼市止跌上涨；但楼市能否继续保持上涨态势，还要看市场蓄势效果；

其四：忻州、阳泉楼市进入震荡行情，片区跌一月反弹一月，但反弹幅度小于下跌幅度，市场进入震荡下跌区间；片区热度逐渐消化，市场无法蓄势，后市楼市将继续保持震荡下跌态势，延续弱势行情。