2021年7月江西11地市房价及涨跌情况 景德镇楼市连续两个月下跌

1.南昌13061元/㎡，环比上涨1.01%；

2.九江9289元/㎡，环比上涨3.29%；

7月江西11地市房价环比9涨2跌，片区涨多跌少，涨幅大于跌幅，市场热度明显回升；其中九江、萍乡、鹰潭、新余环比上涨超过2.11%，涨幅最大片区热度最高；南昌、上饶、抚州环比上涨超过1%，涨幅较大片区热度明显；宜春环比下跌1%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

过去一年，江西11地市楼市实现普涨，片区热度明显；其中九江同比上涨11.33%，涨幅最大片区热度最高；赣州、宜春、上饶、鹰潭、新余同比上涨超过6%，涨幅较大片区热度明显；其他片区涨幅不大，片区相对稳定；目前江西楼市有4种现状：

其一：南昌、赣州、九江、吉安、新余楼市在小阳春收官后，连续两个月上涨，片区热度相对较高；其中新余楼市涨幅扩大，片区热度回升，后市楼市将继续保持强势上涨态势；南昌、赣州、九江、吉安楼市涨幅收窄，片区热度明显下降，购房意愿降低，后市片区有望继续降温，市场逐渐回归购房理性；

其二：景德镇楼市在小阳春收官后，连续两个月下跌，跌幅扩大，片区持续降温；后市楼市将继续保持回调下跌态势，延续弱势行情；

其三：萍乡、鹰潭、上饶楼市处于震荡行情，但涨幅大于跌幅，市场仍然保持保持震荡上涨态势，短期内楼市仍然以消化片区热度为主，市场会继续保持震荡上涨态势；

其四：宜春、抚州楼市处于震荡行情，但涨幅小于跌幅，市场处于震荡下跌行情，市场热度逐渐得到消化；后市片区会继续降温，市场继续保持回调下跌态势，延续弱势行情。