2021年7月黑龙江12地市房价及涨跌情况 哈尔滨、鹤岗楼市连续下跌

1.哈尔滨10207元/㎡，环比下跌1.93%；

7月黑龙江12地市房价环比5涨7跌，片区进入震荡行情，市场逐渐降温；其中齐齐哈尔、牡丹江、鸡西、七台河环比上涨超过3%，片区反弹强势；双鸭山环比上涨3.26%，楼市连续上涨，涨幅扩大片区热度明显；哈尔滨、大庆、伊春、佳木斯、黑河、鹤岗环比下跌超过1.67%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；绥化环比下跌0.01%，跌幅不大市场相对稳定。

过去一年，黑龙江楼市热度两极分化，鸡西、佳木斯同比上涨超过12%，片区热度明显上涨强势；绥化、伊春、七台河、双鸭山同比上涨超过5%，涨幅较大片区热度较高；省会哈尔滨和鹤岗同比下跌超过9.5%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；目前黑龙江楼市有4种现状：

其一：哈尔滨、佳木斯、黑河、鹤岗楼市连续下跌，其中哈尔滨、黑河、鹤岗楼市低迷；佳木斯楼市热度逐渐下降；短期内楼市热度无法蓄积，市场会继续保持回调下跌态势，延续弱势行情；

其二：双鸭山楼市连续3个月上涨，片区热度明显回升，涨幅较大；短期内楼市会继续保持上涨态势；

其三：牡丹江、大庆、绥化楼市进入震荡下跌区间，片区热度逐渐下降，购房意愿不足；后市楼市将继续保持震荡下跌态势，延续弱势行情；

其四：齐齐哈尔、伊春、鸡西、七台河楼市处于震荡行情，但楼市继续保持上涨态势；片区热度依然明显；短期内楼市热度无法消化完毕，后市楼市有望继续保持上涨态势。