深圳二手楼市开始落幕 全市已有55%房源下调报价

目前深圳全市已有55%房源下调报价，而上半年二手房价整体下跌10936元/平米，跌幅15%，其中最高前海降价高达4万/平，降幅28%，就连学区房也有直降100-200万。与此同时，二手房挂牌量约4万套，上半年成交2.84万套，同比下降35%，其成交周期大多在108-124天，平均每37个房产中介里面才能卖出去一套房子。

可见，深圳二手房进入量价双降阶段，这对于手握资金、有名额的购房客真的是很友好，而且随着新房住宅供应回升，预计近期新房市场过户套数会随着上升，而二手住宅市场还将持续低迷，买房议价的决定权将在买方手中。