随着南京城市发展，位于建邺区河西板块，现在很多小区的房价已经高达7万以上，而且成交量非常活跃。
绝大多数的小区成交周期在100天以内，个别小区的成交周期超过400天。
这现在二手房贷收紧对于二手库存来说压力是非常大的，但是对于建邺区河西板块房价就是高，仍然有很多年轻人看上。
侧面反映现在年轻人对生态环境的一个要求，另外对整个小区品质的一个要求，房价高不高没有太大的关系，只要能够接受还是可以买的。
对于南京这个城市，或许有人还认为以后老城区的房子肯定会越来越贵，实际这可能是带有一点偏见。
因为现在南京重点发展建邺区，重点发展周边的一些板块，重新打造一些商圈。
对于建邺区来说，位于建邺区河西板块，或许能够成为未来南京楼市房价金字塔塔尖的区域。
高标准建设的背后更是大基建投入的真实反应，对于未来的南京城市格局来看，或许南京要建成江苏与安徽两地最大的中心城市。
而未来南京的人口很可能会超越1,200万甚至更多，毕竟南京要竞争更大的中心城市。
对于长三角共有六大中心城市，这6个中心城市，人口最少的就是南京，对于浙江宁波以及安徽合肥的人口都要比南京多。
更不要说苏州和杭州的人口要比南京多了。
未来南京的人口预期主要增加在浦口区、六合区，增加在高淳区、溧水区。
而对于一些高科技人才和改善型的家庭，或许位于河西，成为他们重点选择的区域。
城市的发展，城市的中心会发生变化，而对于河西很可能会成为未来大南京的中心。
随着南京要实现宁镇扬一体化，那么必然会加大对河西的投入，对于河西未来潜力是巨大的，而位于河西板块楼市，房价的空间应该也是巨大的。
南京是非常具有实力的城市，这个城市未来的产业将引领江苏地区发展。
另外南京还是江苏地区的文化中心，从南京的文化历史就可以看出这座城市与其他城市的不同。
看好整个大南京发展，只不过未来的核心或许真的在建邺区，在建邺区的河西区域。
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