淮安生态新城房价开始下跌,多个小区的价格超过2万,部分小区接近3万

2021-07-23 16:49:39 发布于 淮安社区

随着现在二手房贷收紧以及银行利息上调,对于淮安楼市来说,很多刚需群体开始观望。

有些人觉得淮安房价涨得太快了,现在的房价开始下跌了,当然这种可能性还是有的。

其实对于淮安市区,目前大概的平均价格也就在1.3万左右,但对于生态新城很多超过2万以上的小区。

要知道淮安市前年的房价大概也就在几千元,但从去年到今年房价出现了暴涨,部分小区房价已经实现了翻两番。

不过从整个江苏地区的经济发展以及淮安的综合实力的提升,结合这一些或淮安楼市房价大跌的可能性几乎没有。

但对于一些高价的小区,或许楼市横盘的概率还是非常大,相对来说现在生态新城房价下跌或许只是淮安楼市的回调。

随着以后二手房贷收紧开始慢慢宽松,或许淮安楼市房价还有很大的上升空间。

整个江苏地区共有13座城市,淮安的城市综合实力在江苏处于倒数,大概与隔壁的宿迁以及连云港差不多。

但是对于江苏这13座城市基本都是全国百强城市,可见整个江苏城市的综合实力非常强。

随着江苏加速苏北地区的城市融合加速,苏北地区的高铁布局,对于淮安这个城市成为了江苏重要的枢纽城市。

淮安是江苏四大高铁枢纽,对于这样的区位优势,未来潜力,肯定不可小视。

现在的苏南已经发展的非常发达,或许现在的苏南早已达到了韩国的水平。

对于苏北既是粮仓,又是江苏未来经济发展的引擎之一。

随着淮安市加速周边县人口集聚,淮安或许未来淮安中心城区的人口都能达到300万以上。

另外淮安房价高,或许跟淮安的教学质量有直接关系,对于淮安部分基础教育学校非常发达。

每年从淮安考取985高校的人特别多,特别是北大清华等尖端人才,在整个江苏地区排名非常靠前。

对于淮安比较夯实的基础教育,促进了县域城市人口快速往中心城区聚集。

由于淮安整个初中高中阶段非常迅猛,对于江苏其他县域城市的家庭,或许也会选择到淮安安家。

毕竟这个城市教育好,也代表着孩子未来的出路非常好。

虽然淮安地处苏北,但这个苏北城市的确不一般,对于淮安市重点打造的生态新城,未来房价下跌大跌的可能性是不太有,但横盘的可能性还是有的。

长远的角度看,位于淮安生态新城楼市房价未来应该还有一定的上升空间,对于现在的价格或许回调是刚需群体介入的好时机。

看好淮安这个城市,整个城市的格局未来应该比现在大得多。

需用不了多少年,淮安市即将拥有自己的轨道交通,对于这个城市未来的大工业会迎来大发展的契机。

随着大南京都市圈带动淮安一起发展,对于这个区域未来潜力巨大,相信淮安的明天会更好。8

1条评论
陈年二
10月前

生态新城穷人还真的进不来,标准的富人区

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