指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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在上海,自己2000年月工资800元,现在的中环附近3000元一平,2021年月工资20000元,中环附近6万一平。月工资30万的时候,房价一定在100万一平以上。这叫通货膨胀。
现在是10万年收入房价10万。
同理,100万一平米时收入100万/年,每月8万。30年内可以达到的。
如果房价真能到100w/㎡反而是好事,就好比当年上海汤臣一品10w/㎡一样,大家就当一乐子,看过就过了,因为实在高攀不起。
可现在这价格呢,说高也高,但毕竟还是有希望,就是这个希望,让大家一边拼命骂,一边拼命上。
买得起的看不上,买不起的偏要硬来。您说,奇怪不奇怪……
不管房价多少,100万也好,1000万也好。只要长期存在,必有其合理性。你买不起不代表别人买不起,穷人只要关心好和自己有关的事情就行了。杞人忧天,多此一举。
房价不会涨到100万一个建筑面积平方,为什么这样说呢?首先要说明中国是有特色的社会主义国家以公有制为主体经济,国家的经济发展宏观调控,因而中国的经济发展不是私有制经济,资本主义社会是私有制经济,他们会发生通货膨胀,会发生金融危机房价会涨价到100万一个建筑面积平方,资本主义社会私人财团掌握了国家的社会经济的主动命脉,私人财团经济他们说了算吹牛皮,撒谎,抬价物价涨价,资本主义社会的房地产私人大享老板,他们随时随地无拘无束不定任何一个时间宣布房地产涨价。臭恶的资本主义社会腐朽未落,最终倒霉的是广大贫苦民众过着死不死活不活的穷生活。中国共产党领导的有中国特色的社会主义国家不会房价猛涨,国家宏观调控房地产经济平稳增长。