成都龙泉大面的房价会涨到3万吗？

3万太低了。按照成都现在的发展趋势，房价翻倍是早晚的事，也就是说未来五到十年，房价可能突破七八万一平。成都将来是国家中心城市，公园城市示范城市，具有全世界最大的城市公园-龙泉山森林公园。

指导价出来了，了解一下

比较困难，目前成都的天花板在4W出头，无一不是有各种加成的。大面目前最好的小区，目前在2W左右，但大部分在1.5W左右。虽然有各种机遇，但是在房住不炒的基调下，不会有太大的波动。且随着房龄的增加，折旧也是一个让人值得注意的问题。成都二手房有一个默契，那就是尽量不买超过十年房龄的房子。综上，最好的小区有可能，均价则不可能。

金融城都5万了，大面明显比那边好，至少6万以上

3万很难。。。。。现在大面高层房价在1.8万左右，小高层在2万出头。这个房价在整个成都来说略高于平均房价。。房价高低主要决定周围的配置。也就是地段。大面这位置在成都东南位置，规划的有4条地铁线，2.11.13.22号地铁线，以后出行方便，无论去南边还是天府广场。教育不是很出色。公立，公益幼儿园还不能满足大部分老百姓需求。私立幼儿园有天立等。天鹅湖小学，青台山小学中学都是两自一包的教学模式，还有大面小学中学，北大附小等。有些新修的学校还没有很出色的成绩，得看以后咯。。。商场方面有个世贸广场，但大面小区底商还有商业街能满足大部分购物需求。整个板块对于成都来说属于第3梯队。第一梯队就是金融城，天府广场，等第二梯队，武侯新城，三圣乡等。第三梯队，大面，航空港，等。对于龙泉来说，大面算是很好的位置了。按照现在的房价涨幅，未来5年，估计在2.5万到3万左右，因为还有些规划要兑现。