指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
看来杭州房价也是冰火两重天,高品质的小区房价涨和空间大,低品质的小区房价跌幅空间大。
西湖区是杭州的核心城区之一,这个区域的房价处在金字塔塔尖的位置。
很多改善型的家庭可能会把第2套房子还在西湖区,主要是这个区域环境比较好,另外配套的设施学校比较好。
西湖区多数小区的房价还是在上涨的,只有少数部分小区的房价在下跌。
杭州的城市格局不一般,随着杭州建设顶级中心城市,对于杭州10个城区来说,未来的发展潜力都是巨大的。
而对于西湖区这样的核心城区,未来房价空间应该是不错的,但部分老破小的小区或许房价上涨动力明显不足。
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二手房成交量很小,一两套房子的数据没有大的参考价值,比如文鼎苑6月成交的可能是套138方,7月成交的可能是套60方