6月福州10区县房价及涨跌情况：福州楼市强势上涨，最新房价27356元/㎡

第一梯队（>3万）：鼓楼区；

第二梯队（>2万）：晋安区、仓山区、台江区；

第三梯队（>1万）：马尾区、长乐区、闽侯县、福清市；

第四梯队（<1万）：连江县、永泰县；

2021年6月福州房价27356元/㎡，环比上涨4.65%；楼市强势上涨，市场热度明显回升；其中晋安区、闽侯县、台江区环比上涨超过4.03%，片区上涨强势热度最高；鼓楼区、仓山区、连江县环比上涨超过1%，涨幅较大片区热度明显；长乐区、永泰县环比下跌超过2.45%，跌幅较大回调态势明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

6月小阳春收官首月，福州楼市强势上涨，片区热度不减反增；在小阳春期间福州楼市连续下跌，片区回调态势明显，但市场整体趋势未变，依然保持震荡上涨态势；过去一年，福州楼市热度整体一般，片区涨幅不大；相比福建泉州、宁德、莆田、龙岩的强势上涨，省会福州显得比较萧瑟；随着周边片区的调控加码；福州楼市能否借着6月的强势上涨，走出一波行情，还有待观察。