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指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
先给结论：如果是按照新房供应最适中城市——隔壁广州过去三年半（2018—2021年上半年）的新房供应总量人均41套/人来算的话，佛山供应比21人/套，明显过剩！具体到佛山五区，新房供应比最高的是南海区30人/套，最低是三水区11人/套！佛山5区都属于供应过剩城市！在佛山5区，具体依赖排名是——三水区＞高明区＞顺德区＞禅城区＞南海区！
2017-2018年对佛山来说是一个重要节点，为什么了？因为在2017年底，佛山5区房价完成了上一轮的普涨。所以佛山五区的新房供应从2018年开始做更具有意义！
过去3年半时间，佛山新房供应45.5万套，人均21人/套！远远超过新房供应的合理水平41人/套！我们印象中，在广佛边境的供房大户居然不是南海区，佛山总体新房供应趋势是离广佛人口经济核心区越远越依赖于新房供应！
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高明为佛山炒房示范区，人不足50万 房价早过万
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