6月海峡西岸城市群主要城市房价及涨跌情况 福州最新房价27356元/㎡

1.泉州17311元/㎡，环比上涨6.35%；

2.福州27356元/㎡，环比上涨4.65%；

6月海峡西岸城市群20城房价环比10涨10跌，片区分化加剧；其中衢州、宁德、泉州、福州、莆田、赣州、潮州环比上涨超过3%，涨幅最大片区热度最高；龙岩环比上涨1.54%，涨幅较大片区热度明显；丽水、厦门、漳州、三明、汕头环比下跌超过2.9%，跌幅较大片区回调幅度较大；其他片区涨跌幅度较小，市场相对稳定。

6月小阳春收官首月，海峡西岸城市群楼市两极分化，片区冷热不均；楼市主要有表现有三种：

其一、宁德、莆田、泉州、潮州、揭阳楼市连续上涨，小阳春收官市场热度不减反增，涨幅大幅度扩大，楼市热度居高不下，炒房风气弥漫，楼市调控加码概率增加；短期内楼市热度无法消化完毕，楼市会继续保持强势上涨态势。

其二、衢州、丽水、温州、福州、漳州、上饶、鹰潭、三明、赣州、龙岩、汕头楼市进入震荡行情；市场涨一月回调一月或者跌一月反弹一月，热点城市楼市热度得到消化，逐渐降温；疲软楼市无法蓄势，楼市保持震荡横盘和震荡下跌趋势，市场呈现疲软和降温态势，楼市进入回调区间；

其三、南平、厦门、抚州、梅州楼市连续下跌，市场进入回调区间，楼市基本稳定和下跌趋势，楼市整体低迷；尤其是厦门片区跌幅扩大，楼市回调态势明显。

海峡西岸城市群分化严重，热点城市楼市热度居高不下，主要集中在厦门和广东片区；其余城市进入降温回落或者疲软回调区间，楼市整体降温。