6月浙江11地市房价及涨跌情况 杭州、金华、嘉兴楼市保持强势上涨

第一档（>3万）：杭州；

第二档（>2万）：宁波、温州、金华、丽水；

第三档（>1万）：衢州、嘉兴、台州、绍兴、舟山、湖州；

6月浙江11地市房价环比5涨6跌，片区涨跌分化；其中杭州、衢州、金华、嘉兴等楼市热点城市环比上涨超过2.43%；涨幅较大片区热度居高不下；宁波、丽水、湖州、舟山环比下跌超过2.16%，跌幅较大片区热度降温明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

6月小阳春收官首月，浙江楼市呈现两极分化，其一：杭州、金华、嘉兴等楼市热点城市继续保持强势上涨，热度依然旺盛；杭州、嘉兴在调控政策多次升级、住建部高压、小阳春收官结束等叠加释放下，片区楼市热度不减涨幅扩大市场热度可见一斑，调控大概率会继续加码，短期内楼市热度无法消化完毕，将继续保持强势上涨态势；其二：宁波、湖州、绍兴等热点楼市率先下跌，热度回落明显；伴随着调控政策加码市场逐步降温，楼市热度得到消化，市场逐渐回归购房理性；值得关注的是衢州和金华楼市，近期明显回暖，涨幅大幅度扩大，尤其是金华义乌片区热度最为明显，片区有望进一步走强；衢州楼市能否走出一波行情，还要看市场蓄势结果。

过去一年，浙江11地市房价同比10涨1跌，是全国楼市热度最高的几个片区之一；其中嘉兴同比上涨超过30%；绍兴、杭州、金华同比上涨超过15%；宁波、丽水、衢州、台州、湖州同比上涨超过5%；仅舟山片区同比下跌1.37%，市场相对疲软。