截至2021年6月末，长春二手房网络挂牌价格为9850元/m²，全市共有1000多小区的价格在10000以上，需要指出的是，在长春挂牌价格最高的小区中，有很多是房龄在20-30年的老小区。
为了便于划分，我们将小区的筛选标准设定在了20年，在这些老旧小区中，均价最高的工程学院家属楼、冶金厅宿舍网络挂牌价格超过了4W，最低的工大家园、邮政花园价格也超过了1.2W。
仔细查看后，我们不难发现，这些老牌小区之所以能够价格保值，根本原因只有一个，就是这些小区都对应了长春最好的中学和最好的小区。
如工程学院家属楼、冶金厅宿舍对应的小学都是师大附小，南湖新村对应的则是实验中小学，其他等老旧小区无一不是各大重点小学的学区房。
东北是国内最为重视学生教育的地区，长春更是如此，长春的中小学教育质量一直稳居国内的大型城市的前列，以东师附中的为代表的的学校，常年来一直稳居国内各大中小学的前列。在历年的高考中，东师附中的清北录取数量和重点大学数量都稳居东北第一名。在这样一个前提下，长春的这些老房子保值也就在合理不过了。
其实如果去除师大附小几个重点小学的周边的话，长春的整体房价在国内各大城市中一直处于下游，可以说长春是国内房价最低的大型城市之一，而与低房价相对的是，长春完善的硬件环境和高质量的教育、医疗资源都堪称国内一流，非常适合年轻人工作与生活，期待更多的人来选择长春。
