过去10年，温州房价跌得最猛，下跌幅度超过15.8%

过去10年，浙江多个城市的房价出现下跌。浙江过去10年跌得最猛的、让人所知的是温州市，温州市光在2012年6月统计房价下跌幅度超过15.8%，对于温州主城区部分楼盘房价下跌或许是腰斩来形容。

说明任何城市炒房都是不对的，所以才有现在二手房放贷收紧的处理，毕竟在去年到今年，全国多个城市的房价都出现了暴涨，应该说部分城市的房价翻了一倍都不止。

最近的一次城市房价下跌，是在2015年杭州成为房价下跌的领头羊，这个要引起我们每一个人警示。

房价下跌的主要原因是供应量太大了，导致需求量太小，最终导致房价下跌。

现在已经是2021年了，希望接下来城市房价不要出现大涨大跌，这样不利于未来的城市建设更不利于购房群体。

当然越大的城市房价下跌的可能性不太大，毕竟经济总量放在那里，人口总量放在那里，未来预期放在那里。

随着人口出现迁徙，对于北方的城市或许要更为谨慎，北方的年轻人不足，很可能会导致北方的供应量要远远大于需求量，可能会出现一定的房价下跌。

其实一个城市房价下跌10%非常容易，如果购买单价1万的房子房价下跌10%，那么就是表示单价只有9000元，相对于普通的刚需群体来说，首付至少跌掉了30%。

对于任何城市都不寄望房价会出现大跌，当然随着未来人口动向迁徙，很可能会导致城市之间房价差异化，那么有的城市房价横盘概率非常高，当然有的城市房价也会出现下跌。

随着各个城市的经济发展对于已经发展比较强悍的城市，如杭州南京这样的城市，房价下跌的可能性不大，但对于一些经济相对削弱的城市，或许未来更要考虑一下。