过去10年,温州房价跌得最猛,下跌幅度超过15.8%

天巳嶶热楼主 2021-06-30 17:39:30 发布于 温州社区

过去10年,浙江多个城市的房价出现下跌。浙江过去10年跌得最猛的、让人所知的是温州市,温州市光在2012年6月统计房价下跌幅度超过15.8%,对于温州主城区部分楼盘房价下跌或许是腰斩来形容。

说明任何城市炒房都是不对的,所以才有现在二手房放贷收紧的处理,毕竟在去年到今年,全国多个城市的房价都出现了暴涨,应该说部分城市的房价翻了一倍都不止。

最近的一次城市房价下跌,是在2015年杭州成为房价下跌的领头羊,这个要引起我们每一个人警示。

房价下跌的主要原因是供应量太大了,导致需求量太小,最终导致房价下跌。

现在已经是2021年了,希望接下来城市房价不要出现大涨大跌,这样不利于未来的城市建设更不利于购房群体。

当然越大的城市房价下跌的可能性不太大,毕竟经济总量放在那里,人口总量放在那里,未来预期放在那里。

随着人口出现迁徙,对于北方的城市或许要更为谨慎,北方的年轻人不足,很可能会导致北方的供应量要远远大于需求量,可能会出现一定的房价下跌。

其实一个城市房价下跌10%非常容易,如果购买单价1万的房子房价下跌10%,那么就是表示单价只有9000元,相对于普通的刚需群体来说,首付至少跌掉了30%。

对于任何城市都不寄望房价会出现大跌,当然随着未来人口动向迁徙,很可能会导致城市之间房价差异化,那么有的城市房价横盘概率非常高,当然有的城市房价也会出现下跌。

随着各个城市的经济发展对于已经发展比较强悍的城市,如杭州南京这样的城市,房价下跌的可能性不大,但对于一些经济相对削弱的城市,或许未来更要考虑一下。

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1条评论
君哥
6月前
2#

温州现在涨的猛,好楼盘抢不到,差的卖不出

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