山东济南最好的学区房竟然是清一色的老破小，而且房价相对来说也不便宜，绝大多数房价超过了3万，甚至超过了4万。
其实对于学区房这个概念，每个城市都存在，不仅仅是济南，这个是存在，或许对于最年轻的深圳来说，深圳不存在这样的问题。
但是现在的家长都是为了孩子，或许现在的家长都会为孩子花上很多钱去买一个老婆小，但是呢一般也不怎么去居住，最后呢就击鼓传花传到谁手里，如果学区发生改变，那谁就承担最后的后果。
当然学习好的老破小，相对来说所处城中心的位置是非常好的，应该说生活非常便利，但是居住在这些楼里的人绝大多数都是老人，而年轻人少之甚少。
所以有的时候不得不向学区房低头，但随着城市的建设，很多城市已经出现新城区的价格远高于老城区的价格，而逐渐对于一些学校逐渐搬出老城区，毕竟老城区没有太多的年轻人，而学校也需要与时俱进。
当然位于一些学习比较好的周边，或许还有少数比较新的高品质小区，但是这些新的高品质小区或许房价它却不便宜，应该说它的价格远高于那些老破小。
城市的发展离不开城市的有机更新，但现在针对年代久远的老房子，如果在安全性能保证的条件下，一般都是通过改造，而不是通过拆迁，所以相对来说，大多数老城区想通过拆迁，可能性其实并不大。
怜天下父母心，每个家长都希望自己的孩子最后能够考上理想的大学，那么就要需要更好的技术教育，也需要更好的环境，但是当基础教育和环境两个选择其一的时候，或许大多数的家长会选择学区而不是环境。
对于济南房价来说，在整个山东省要比青岛低一点，但是总体来看，济南的房价要高于山东省绝大多数的城市，随着大济南的建设，未来济南的人口也会突破千万，成为山东省第3个人口千万大城市。
近几年的发展越来越好，也相信济南的学校越办越好，对于济南的年轻人来说，一切为了孩子，为了孩子的一切，有的时候学区也的确是需要注意的地方。
