深圳二手房均价下降0.1%，1-5月成交量平均跌幅高达65%

深圳二手房同比集体下滑！当前全市均价仅仅只是下降了0.1%，但是1-5月成交量同比平均跌幅却高达65%，而且是各片区无一生还，其中跌幅最高的坪地片区跌幅高达90%，而西部地区四大热门板块紧跟其后，也同比下跌了80-88%，基本成为了“刚需买不起、投资客不敢追”的冷门地带，即便是市场硬通货的学区房，也难以幸免，在挂牌价下调的情况下，依然成交量很少，而且看房人也很少。

目前深圳刚需客基本意向购买新房，随着二手房的带访越来越少，按目前每月递减1000套的成交量来看，深圳中介人均一个月能卖出一套房已成6%的小概率事件了。因此，未来二手房还想卖出去，真的就只能依靠降价了。