上海房价未来会上涨吗?

评论 (7)

匿名用户
同志!你的红旗!
2021-06-22 10:52
20
只说一遍,认清几点现实,1.上海未来一定会超越发达国家的一线城市,2.越限制的城市意味着越多人想购买,3.越没有房的人才整天期盼下跌,4.一线城市房子才是硬通货,5.货币可以超发但核心区域土地资源无法超发,6.别整天研究这研究那,多赚钱才是正道,7.不控制货币超发和人地挂钩,100限都没球用 8.别以为出台指导价就会降低房价,银行是在为自己做信贷风险控制,9.房子是长期投资不要看短期波动,10.不要忘记市场永远存在通胀因素
匿名用户
室温永远零度
2021-06-22 10:54
10
现阶段房价属于平稳期,在现有政策下,房价不会涨,也不会跌,目前大量置换刚需人群还在买房。下半年要看银行贷款,如果贷款受限,二手房市场就凉凉,那置换,刚需都会受限。房价可能会下跌。
匿名用户
生活方程式
2021-06-22 10:54
5
上涨概率有,但是大涨的概率不大。很多人以为国家限购是防止房价上涨。。其实 国家是防止泡沫爆炸房价暴跌,影响国家金融安全。所以锁死上涨,用时间稀释泡沫。不过,现在无论是美国恶性通胀美元加息,还是国内的三条红线、限贷提利率、限价房产税,房价下行可能性很大。当年日本也是通过金融收紧加上社会老龄化,房价直接回到三分之一,而且再起不能。 其实房价跟股票一个道理,涨到一定程度,就基本跟普通散户无关了。在富人和机构手中倒来倒去,只要没有接盘韭菜,崩盘只是早晚的事。
匿名用户
LSYDEM1981
2021-06-22 10:52
4
我来讲一下上海房价中期趋势(两三年内),中期看土地。上海的可开发土地是较为有限的。但最近上海市采取了集中一批土地一起土拍的方式,中短期内一定程度上缓解了土地供应的紧张。而上海土地供应也存在结构性的问题,内中环土地供应量较少,外环郊环仍有不少可供开发土地。因此,从中期看,土地供应紧张的地区是存在上涨压力的。 最后,长期看人口。上海总人口最新普查结果己经接近2500万人了。后续如果上海总人口仍不断上升的话,那么长期趋势上海房价大概率应该是慢牛式上涨的。这个趋势一直要等到上海总人口出现明确连续下降后才会逆转。
匿名用户
睡醒ིꦿྀ
2021-06-22 11:07
3
房住不炒。上海的房价是不会跌的。因为人口涌入。而土地是不可再生的。还有物价是永远有通涨的需求。否则也不会每年都加工资或养老金。
匿名用户
是雪儿呦
2021-06-22 11:07
2
上海最近房价下跌是国家管控结果,上海购房门槛高条件多,可是想在上海购房的人更多,只要政府一时疏忽上海房价就会立即反弹。
匿名用户
东南汽车装潢
2021-06-22 11:05
2
一定还会涨,只要能看明白货币超发和房地产蓄水池作用的人基本都会明白,房价根本不可能会跌,最多靠政策强行回调一段时间,但是压的越狠后面涨的越厉害

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