根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......
目前整个光明区都是限价盘，上半年只有2个在售，无论是选择凤凰城，还是置业科学城，首付100多万就能买3房，但是很多人不是因为“首付不足”而望房兴叹，却因“积分不够”而拒之门外。下半年预计10个盘入市，或许能够改善与缓解因新房供应不足而导致买不到房的恐慌情绪。
光明区因大热的西部与一二手房巨大的倒挂红利成为全深圳人的打新首选之地，也是深圳楼市开盘必日光的最红代表之一，主要依靠的一是高标准、高逼格规划， 计划未来打造成深圳北部中心、科技创新中心、重要交通枢纽，科研经济先导区、高新技术产业和先进制造业集聚区以及世界一流科学城与中国新硅谷；二是轨道交通发展较快，光明高铁站以及地铁6#线（已开通）及13#线（在建中，预计2022年通车），缩短了光明与福田、南山之间的距离。
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光明未来3年的新房都会限在5万，加大供应量，一定会挤出炒房客。二手也会回落到5.6万的。
光明就是个农村阿。一到晚上没多少人。老公明还好一点。如果在光明创业的生意人为了小孩读书刚需形的 买个房还凑合。其他的真的不值得。还不买福田罗湖旧房
我福田的房子是7万二成交的 刚刚卖掉 略感欣慰 来深圳十年 光明去过一次 八万不如买福田
光明就两三个楼盘8-9万，其他都是5-6万。
光明不止8万，起码都20万一平方。
光明的次新二手喊八万的主要集中在地铁终点站周边。有没有成交我没去证实。去年为了买房，可以说看遍深圳。光明去了两次,不是高峰期开车单趟50分钟到南山科技园腾讯总部。据说地铁需要一个小时以上。宝安更夸张，翻身的老破小开价都在八W以上，最后还是在南山南头上了车，不到八W.个人感觉，大家都说光明到南山多方便，宝安到南山多方便。干嘛不直接在南山选，南头或者科技园北区7到8W的单价还是有很多选择。
光明要是划到核心区就更牛逼了，可惜还是太偏了