6月第1周杭州新房房价大跌，均价只有2.97万，下跌超过15.8%

浙江杭州6月第1周新房房价出现了大跌，平均均价只有2.97万，环比下跌超过15.8%。这个是由知名克尔瑞专门研究。杭州6月第1周新房成交1852套。

其实杭州楼市是非常火热的，杭州楼市6月第1个星期房价下跌主要是根据大多数低价盘上市，而高价盘又非常少，当然对于杭州主城区拱墅区新房房价环比上涨超过35%，而钱塘区新房房价同比增长也超过了7.6%。

现在在杭州主城区需要购买一套房子，则需要超过586万，说明杭州主城区的购房门槛非常高。

而在临安区购买一套房子，一般是低于252万，说明临安是杭州刚需群体，可以入手的区域也是门槛最低的区域。

从杭州6月新房报备的价格看，备案价格最高的是绿城的望引云庐，备案价超过8.9万，应该说这样的备案价，在杭州算是顶尖的楼盘。

整个杭州楼市成交较大的是临安区，成交超过540套，而现在临安区的平均价格在2.06万，其次是萧山区，成交总数超过332套，而成交均价达到了2.65万。

杭州楼市成交最贵的是拱墅区成交超过41套，其中成交均价超过5.66万，其次是上城区成交总额超过250一套，成交平均单价超过4.54万。

在6月第1周成交数量较少的是杭州滨江区只成交了10套，但成交均价也达到了4.44万。

从整个杭州楼市各个区域成交数量来看，位于杭州远城区的成交数量，要远远大于杭州主城区的成交数量。

看来随着杭州楼市房价不断上涨，很多年轻人都把目光锁定了杭州的远城区，毕竟那些片区的房价更便宜，而那些片区也具有地铁这样的通勤交通。

总体来说杭州的发展潜力是非常巨大的，当然未来杭州的房价或许要比现在高得多，对于刚需群体来说，上车还是应该尽快。