深圳发展一路向西，坪山大家都不看好，房价为何也翻倍了？

所谓的一路向西。是从最先发展的罗湖其次到福田，然后到南山。但是多人就把光明沙井这些区域都划进来了，让很多人误导了一路像西的概念。如果在地图上看的话。光明都属于北面了。确实也有一部分的产业规划在哪边。

东部发展

坪山的规划在早几年就提出过。东进战略。如果是一路向西的话，只能不断的填海。试想一下填海的成本有多大？南山的定位是未来的总部中心，但是海是自然保护资源。不会一直填下去的。

其二，现在有句话叫做西有南山，东有坪山。你有总部中心，我有产业基地。坪山目前是没有地铁。地铁预计是22年通车。但是坪山的产业多啊。大部分的新医疗。新能源。新材料。还有中芯国际。比亚迪这些大公司都在坪山。目前整个东部发展的轨道交通都在不断的完善。未来的趋势，如果一旦交通起来了。坪山可以说是深圳的一个东部中心。

房价

现在坪山的房价之所以这两年价格起来了。因为深圳其他区域大部分都饱和了。如果从城市土地开发商强度来说。深圳已经快到50%了。这是什么概念。也就意味着深圳已经没有新的土地来开发了。所以坪山的房价也是深圳的价格洼地。也是一个在深圳上车的最后机会。如果坪山都难买。那就只能买惠州了。

房价上涨的主要三个原因

一个区域的房子值不值钱。主要看三点

第一，轨道交通。一个地方有完善的轨道交通的，未来就一定会有价值。像坪山高铁站门口站前路哪些区域的，有高铁地铁云轨。你说未来他会不会值钱。

第二，配套。要想人气旺起来。配套是缺少不了的。整个坪山以前的住宅区城中村都在旧改。未来可以说是把整个坪山的面貌全部换了一个。每个开发商进驻多少都会带来一定的商业配套出来。加上现在华润万象的商业综合体现在在坪山中心准备也在开发。未来坪山的商业配套是很多的。

第三，教育。坪山目前现有的幼儿园中小学一共有119所，而且还有很多是深圳四大名校的分校，一个区域对于这三个要素都是极其重要的。加上还有医疗。坪山引进了德国的萨米医疗。目前坪山的资料机构有114所。所以坪山未来可期的，现在是到处都在建设。但是有的人看到的机会。有的人看到的是偏僻，我相信认可的人始终认可。不认可的人只能看看就过去了，

结合综上现在坪山才多少钱。未来还能值多少钱。自己看吧！我相信会越来越好。你觉得呢？