贵阳房价未来会不会有大涨趋势？

贵阳未来房价会“涨”。因为贵阳人口是流入的，而东北的房价就“不涨”，东北人口是流出的，很多东北人都跑到南方定居，尤其海南省的东北人居多，因此东北房价肯定涨不动。

爽爽的贵阳气候宜人，交通方便。虽然贵州仍然落后，但我相信已经脱贫的贵州正在崛起。很多外省人，比如广州、重庆、江苏省等地的人们喜欢夏天到贵州、贵阳“避暑”，有条件的人萌发在贵阳买房的念头。贵阳近5年有些房价涨得离谱，特别是贵阳金阳新区，房价让人“望房心叹”！

贵阳的房价不可能一直只降不涨，未来肯定会涨的，目前基本处于冷却期，由于供货量及二手挂牌量越来越大，价格在下行当中。若是居住、刚需等需求，目前可以挑一下，便宜且好地段的房子相当多的，适合入手。长远看，作为西南重镇，交通便利，经济发展、环境优良等原因，仍具有上涨的因素，只不过不具备投资性而已，贵阳，一座适合居住的城市！

贵阳房价不涨，与产业有很大关联性，从来都是经济发展了，这个城市的房价就起来了，否则产业不明，房价也仅是泡泡。贵阳这几年搞得大数据产业，看似起到经济支柱作用， 2020年贵阳全市生产总值4311.65亿元，经济总量占全省的24.2%  ，三次产业结构为4.1:36.0:59.9。服务业在贵阳市结构中占大部分。可以说贵阳市举全省之力，才有目前的经济实力。  贵阳的经济产业，也反映在贵阳的房价上。

下行当中的贵阳房子，未必有投资性，但居住性仍是很强的。

从现有的人口增速和房价情况来看，未来3~5年，贵阳房价大涨的可能性有限，但是还是会有一定的增值空间的，所谓过去十年间出现过那种“大涨”，可能还是比较少见了。

和贵州省的经济发展有关，如果人口停滞不前甚至减少，经济萎缩，资源外流，房子肯定下降，就像东北三省，如果经济快速发展，各方面都正向螺旋式上升，房价肯定上涨，任何政策也阻挡不了，就像上海、北京