湾区人注意！这八类情形，广州公积金不予贷款

广州住房公积金新政，你可能不符合贷款条件！ 四个变化： 1，支持人才引进， 2，转业军人优先， 3，增加不予贷款情形， 4，二手房贷公积金贷款最长由20年改为30年，楼龄加贷款年限由40改为50年。 佛山说不定也会参考改变，目前也没有钱上车，公积金贷款政策接二连三的出现，真怕我贷不到款！下面来看看看详细的政策。

自2021年6月9日起，广州实施《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》（下称《办法》），其中提到，二手房贷款最长期限参照其他公积金中心和商业银行规定，由20年调整至30年，楼龄加贷款年限由不超过40年调整至50年。

《办法》规定，有以下八类情况之一的不予贷款：

（一）所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的；

（二）所购房屋用途为别墅或非居住用房的；

（三）所购住房为独立成栋住宅的；

（四）仅购买住房部分产权份额的（共有产权住房除外）；

（五）家庭购买第三套及以上住房的；

（六）申请人有未结清的住房公积金贷款记录的；

（七）申请人已使用两次住房公积金贷款的；

（八）申请人有以下情形之一的：

1.单笔贷款近5年累计逾期6期（含）以上；

2.单张贷记卡近2年累计逾期6期（含）以上；

3.贷记卡状态为呆账、冻结或止付；

4.贷款被划分为次级、可疑或损失类；

5.被纳入失信被执行人名单的。