成都二手房价格公布,主城区均价13,000元

从这份名单中发布的200多个小区的二手房价格来看,高新区某小区38,000的价格,无疑占据着制高点。

但是查看这个小区近期的成交均价已经超过了54,000!价差竟然达到了18,000元左右,瞬间一、二百万消失于无形。

惊不惊喜?

而且这个名单中也有主城区均价在13,000元/平米左右的二手房,但是从这些小区近期的成交价值来看,价格差别也不太大。算是有惊无险吧。

大家看一看有没有自己家的小区上榜,榜上价格和自己预估有没有差别呢?

去年还在高呼成都房价上50000元/平米的朋友们,低调,该低调了……

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评论 (6)

匿名用户
好好榜样
2021-06-01 21:47
17
成都二手房一个月还能成交二千套,挂牌量只有16万套,平均挂六七年就能卖掉,不过要多打点折。
匿名用户
srtg
2021-06-01 21:54
14
温江老房子才六千 上次我问了中介, 假如一套房1.5万一平方,90平方 也就是1350000万 首付30%(45万) 和银行贷款90万,30年 如果算没有公积金 (不算货币贬值工资以后增长) 利息是77万 77万的利息+90万(贷款) 再加45万首付 也就是说215万元买135万的房子
匿名用户
玲玲
2021-06-01 21:47
10
你不要关注二手房啊,要看新房,二手房大多在一二三环内,越里面越老,成都不缺地一直在拓展新区,所以要去买新区的新房。现在因为限购了,放开了你试试,全国人民现在都想在成都弄个房子养老
匿名用户
dad2sc
2021-06-01 21:42
8
建筑物的使用寿命是多长? 一般逻辑来看,房龄越大,使用风险越大,尤其是高楼大厦! 现在的高层住宅因为地段配套等原因可能卖很高的价值,几十年后,这个房子价值是多少呢?还能住吗?要是不能住了怎么办? 就像赛格大厦,现在有多少人感放心买呢?
匿名用户
顺利
2021-06-01 21:28
7
就是让有钱的去接盘二手,真正预算有限的刚需离开二手房市场去到新房,减少二手房的购买用户基数,就看到底是房子多还是人多了。 这个政策如果长期执行,确实能够影响房价,一年后见效果
匿名用户
北齐使团?
2021-06-01 21:45
2
如果一个房子房东挂400万,指导价300万,我们如果想买二手房,首付30%也就是120万,但是银行评估这个房子只值300万,所以最多给贷款210万,所以就还得补现金70万给房东,是这个意思吧???那这样应该能暂时抑制二手房市场的价格…

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