根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......
厦门在新一线城市排名又落榜了，按理说作为东南沿海城市和特区，有着殊荣，为啥没能进入一线城市榜单，我总结了一下，我如下几点:
1.最重要原因是经济体量不够，这些新一线城市有很多GDP也没有过亿，但是距离万亿也只有一步之遥，厦门2020GDP也才5000多亿，也就是说，厦门如果GDP达到南京或者杭州水平，妥妥准一线，当然不是达到万亿就是一线，比如泉州，无锡这样的。
2.其次是城市规模不够，包括城建和人口规模。为啥是城区人口，因为有的城市人口众多，但城区人口不多，算不上大城市。比如泉州，其次厦门的商业聚集力大比如公共场所，饭店，商场，娱乐设施大多集中在岛内，岛外相对分散，所以近几年来政府也意识到这点，提出岛内提升，岛外大开发，岛内外一体化措施来发展。厦门人口第七次普查才510多万，远远达不到特大城市标准，充其量是中小城市，其实，这和它的房价密不可分，一个二线城市房价比肩一线，能吸引人才么?
3.厦门不是交通枢纽中心。沈阳为啥是新一线，论GDP它不及泉州，宁波，无锡，但是沈阳是东北最大的铁路枢纽。它还有个大型的火车站，其次它是东北最大的复合型门户港。而厦门只是东南沿海一个小城市，远不是全国交通枢纽。
厦门也层两次入选新一线城市，为啥不是在新一线，那就是经济体量不够，城市规模不够，不是全国交通枢纽，最重要是经济体系不够，估计和它高房价，高房租，高消费有关联，大家觉得呢?
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一线城市必须具备几项条件： 一是必须是国家某一重要地区的中心城市。 二是必须有发达的，先进的科技水平和尖端工业，以及繁荣发达的金融，交通，商业，教育，文化，卫生服务业。 三是GDP总量和人均GDP，以及广阔的城区靣积和人口。 这三条，目前厦门都还不具备。什么时候能具备？我认为要等台湾问题解决，祖国统一。届时，台海两岸需要一个大城市来发挥经贸发展的领头羊作用，同时也成为中国东南的经贸发展中心。这个大城市非厦门莫属！这是由厦门的地理位置，交通和经贸水平，以及她的闽南文化特色所决定的，谁也不能代替！届时，厦门就笃定为中国一流，一线城市！
几处错误:2019厦门gdp5995，2020厦门gdp6300左右。另外城区人口510万已经是特大城市标准了，你说才510万，还远远达不到？？长沙郑州的城区人口怎么没见你说？一会说是城区人口一会说总人口。最重要就是gdp体量不够，其他都是扯淡
2020年GDP不是6300多亿吗？是国家交通枢纽中心，你这数据是错的。
级别越高！物价越贵！ 厦门5线城市又如何！！！ 自己过的好就好！
厦门正在完成一个壮举，就是通过涨房租来成GDP10000亿的壮举，很快就可以实现了。
我大厦门房价早就全国第四了，哪个新一线城市敢不服？
厦门依托国家强力政策发展了四十多年，居然没有一个象样的品牌，几个大集团都是以房地产和外贸出口为主的，高科技和实业跟深圳比差太远。就连地位不及厦门的珠海，也拥有年销售额两千多亿的格力电器。