成都房价这次能不能经受住考验？

最新消息，成都常驻人口达到2093.8万人。如果2000w你没有感觉到惊讶，那告诉你个更惊讶的事情，成都年轻人占比特别高。很多大城市老龄化严重，40岁以上的占比较大，而成都则恰恰相反，这座城市吸引得更多的是年轻人。

众所周知一个城市的房价与人口量有很大关系，人越多、竞争越大、房子自然而然就紧张起来。相反，人越少、空出来的房子就越多，房子自然而然就会低迷。

成都2017年到2018年，户籍人口增加77.12w，当时还没有户口顺一买房这个说法。户口顺一是去年开始的，落户人数一直没有公布，大家不妨猜猜看。一旦落户98%的人都会买房，除此之外你转户口干嘛呢?农村户口不香吗?

2020年成都新房成交17.8万套，连2017年的落户人数都满足不了。更何况2019年与2020年的落户人数是极多的，只有不断的新房才能供应上。之前大家猜测19~20年落户30w人很大程度有误，就成都常驻人口来算的话，预计这两年是80w人落户。

在成都人数不增加的情况下，预计需要五年才能让已落户人住上房，当然前提是大家也要买得起。人不断再增加，考验成都房价的时候到了，如果调控到位还能稳定，如果又是前几年那样调控，估计房价又要起飞。