指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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高房价收入比 既不宜居也不宜业 打击供需两侧
就业空间差!
全国独生子女政策,最严是山东,山东最严是泰安市,泰安市是全国计划生育的典型!特别是90年以后,人口断崖式下降,这是人口减少的主因。比如肥城,90年91年大约每年生3千多人,而正常八千人。
真正的原因就是营商环境不好,像样的企业没多少,吸引不来像样的人才,但凡通过考学能走出去的,估计也就带着同学回来爬爬山了。
思想意识落后,不是一般的落后,从农村到城市,无一不是信奉神一样的信奉关系,我认识一个派出所的辅警,我曾经问他,你条件许可为什么不去考公务员?他的回答是,我家在农村,一穷二白没关系,肯定考不上!其实我告诉他,考公务员水分还是比较小的,应该大胆放心去考。是这件事让我深深的意识到,泰安市的普通民众是多么的信奉关系学!
由此推算开去,企业的营销环境能好得了吗?事实上,由于多年来,企业发展不良,主要靠旅游业,这两年主要靠卖地,所以靠着泰山的名气,房价倒是上去了,而普通民众的工资并没有随着提升上去。
在这儿,如果不是混体制内的,或者是教育卫生等事业编的,如果不做点小买卖揽点小工程,估计没有关系也揽不到,那可是真的捉襟见肘的!
所以有识之士,早就看透了这一点,用脚投票就是不二的选项。
如此人口能不减少吗?
1.泰安市计划生育最严重的城市之一,人口增长率低。
2.泰安工业不够发达,企业较少,吸纳就业人数少,部分年轻人外出大城市打工了。
3.据说新泰矿务局,肥城矿务局外迁,带走大量职工。
房价太高,城市教育生活就业的核心区太小。有个很直观比较方法,和烟台房价一样高的地方,没烟台相应地方的生活便利度好。[伤心]可以以此类比省内其他相对发达城市
泰安这个城市经商环境的确一般,都是关系套关系的神一样的存在。没有像样的大企业,怎能留得住有才华的人。如果没有泰山,真不知道泰安还有什么?山东省里泰安市倒数的gdp,正数的房价,神一样的存在。
不要一有这方面或其他事情就说是房价太高,收入太少的原因!粗略的简单分析一下,2010年科大在泰安那是好几万莘莘学子啊!这几年随着主校区搬离青岛(记得大多数人都听说过,当时该校想在满庄附近征地建新校,可是当地狮子大开口,征地和赔偿谈不拢,恰巧信息是互通的,黄岛抛来了橄榄枝还提供了其他的优惠所以结果此处不留爷,就不言而喻了)。言归正传说,这么多的学生和教职员工都去黄岛了,这也是人减少的一方面原因。当然结果肯定不会只有一个的,或许还有其他的,以上是我个人的看法,如有其他实质方面的见解,请留言!谢谢
主要原因应该还是营商环境差、招商力度差,留不住企业、引不来人才。本地大学生外走,外地大学生不来。
房价太高,工资太少,只有附近乡镇的人才来这里。