指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
厦门和漳州同属闽南地区,按GDP来说,一个是福建第三,一个是福建第四。
厦门市
2020年厦门GDP总量为6384.02亿元,而漳州市为4741.83亿元,两者相差了1600多亿;比较两者之间的面积,漳州12600平方千米,是厦门1700平方千米的7倍多;而论人口,2019年厦门常住人口429万,漳州常住人口516万。
从目前来看,漳州想超过厦门是很难实现的,厦门作为经济特区,沿海开放城市,副省级城市,计划单列城市,领先漳州的太多了,漳州更像是厦门的后勤保障,漳州大量的劳动力,水果,蔬菜,海鲜等源源不断输入厦门。
在厦门买房的人中,很多都是漳州人,厦门的二房东,普遍都是漳州人在经营,厦门八市海鲜经营者,大部分都是漳州人,漳州的多项产品都是厦门消化掉。两者形成了一种合作关系。
漳州想超过厦门是很难的,就从房产和交通来说,漳州港房价的变化,其实就是受厦门影响,一条R1线可以直接让漳州区域房价翻倍,也可以让漳州房价腰斩。
拉动福建经济前进的三驾马车是福州、泉州和厦门,一个朝着国家中心城市发展,一个朝着工业化城市发展,一个朝着旅游城市发展,漳州市嘛,做好福州老四的位置就好。
漳州市
现在福建在努力构建闽南三角区经济,加大闽南城市群建设,厦门地铁建设已经连通漳州,未来厦门和漳州之间的关系会更紧密。
厦门和漳州不是互相竞争的关系,而是互助互补,共同前进。
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漳州的规模工业产值已经超过厦门,未来十年,漳州规模工业产值会是厦门两倍,宁德规模工业也可能超过厦门,厦门在福建要排第五了。
如果漳州和厦门一样有了国家政策支持,相信用不了年,肯定超过,漳州加油
特区离金门近。这就是地理优势。漳州目前没像泉州那样自己闯出知名度。
目前来说还是有差距的,但是超越也是有可能的。深圳以前也是小渔村,如今成了中国最繁华的城市之一。厦门以前不如漳州,如今也是超越漳州。套用那句话,风水轮流转
地理区位,漳州但凡以前市区到九龙江出海口是平地,城区可以南移,厦门岛就起不来。
就差特区两个字。厦门赚100块,自己留100;漳州赚100块,自己估计只能留个30块。