临沂河东，兰山，开发区，预算20万，在哪里买房比较合适？

开发区靠滨河那一块地区(东夷文化园、皇山公园)，还是可以捡漏的

建议开发区…这点预算就不用想河东和兰山了

临沂河东，兰山，开发区，20万预算，只能是交首付，全款20万买房子是不可能的，即使买的到位置，房产证都是问题。

你买房子起码要考虑孩子上学，还要考虑工作离得近

20万在河东，兰山，开发区，交首付都没问题

下面是找到的部分信息

河东或者开发区吧，交个首付。然后慢慢还房贷～

加油！！

我想知道20万在这三区首付都不够

20万的预算，这肯定是首付钱，全款，想都别想，别说是大产权，就是小产权都买不到。老张给你分析下你能在哪里买，因为从2021年5月开始，临沂各大银行对于房贷都在收紧，就老张得到的消息，目前市面上不管是中介还是开发商都不再承诺百分之二十的首付了，所以20万的首付是要按照百分之三十来算，由此可以反推房子总价的66万左右，知道了房总价，就可以知道楼主在哪里买得起

首先，楼主要是考虑新房，基本河东和兰山就不要考虑了，别说20万，买个三室的，40万的首付是起步价，开发区的话还可以，但是开发区的沿河板块就不要考虑了，毕竟经开区的沿河板块北从皇山花园南到恒大绿洲，买三室的话基本首付都得三十万以上，有的人会说，那我买两室的不可以吗？可以，但是这一区域除了恒大绿洲有二手两室的，其他新楼盘都没有两室房源，20万买个新房，基本在经开区沃尔沃路以东能找到，据老张了解，那边还是有一些均价在6500到7000左右的新房，买个一百多平的三室，勉勉强强能够20万差不多可以付完首付

如果想买二手的话，其实在兰山区还是能找到的，就是位置和房龄不要那么介意了，基本这个价格需要在临西五路以西去找，或者是一些多层住宅的顶楼，差不多也在60万到70万上，但是买二手房的话税费和中介费你还是需要考虑的，所以你的预算要提高到25万左右。河东、经开区也是一样的，这个价格的二手房，位置和楼层就不要那么挑了，不过如果往南找，在恒大绿洲附近，两室的二手房还能淘到差不多六七十万的一套房子，

如果不买大产权的房子，买小产权的房子，你这预算还是可以的，基本上除了一些比较热门的区域，河东、经开去都可以找到这样的小产权房子，楼层还有很多非常不错的。

综述：目前临沂的房子，经开区是最便宜的，现在罗庄的高新区绝大多数楼盘都跨入了7000的门槛，现在也就经开区能都找到均价低于7000的大产权房子，要么就只能选择市区老房子或者是小产权的房子，现在临沂买新房的门槛是30万，或者就是考虑公寓，希望我的回答能给你有所参考