为什么感觉重庆中央公园的房价比渝中区还贵？

因为区县的富人喜欢到主城购房，公园房源多，中介多，自然被引领到那边，而且他们买了就回区县，又不住，管他是不是无人区，管他方不方便。

说说我自己观点，像我一样选择这个区域购房原因，1.环境好选择多离江北近适合居住.2，高新产产业集中，3.中央公园配套基本形成，商业加产业都不缺，在中央公园什么都能解决，主城我开个车堵的心慌，原因性多，都是那种二手房，有更好选择我为撒不购买[酸]人都是想自己居住环境越来越好，不是买的还是那种房子小区环境拥挤，太高的楼层房子，主城没得选择，好的环境楼房选择少的可怜

第一，中央公园决不是无人区。

第二，中央公园至少现在是主城区唯一的亮点。

第三，中央公园是全新的规划布局，有全方面的远景规划，宏伟的新城还在建设中，潜力巨大，所以贵。

第四，中央公园是世界第三，中国第一大城市公园。紧邻重庆国际展览馆，离江北机场几分钟车程，而火车从北站到机场也是规划之中的事。重庆日报社总部，重庆市人民检查院，重庆市劳动和社会保障局，等等市级机关就在中央公园边边早巳入驻办公多年。三甲医院，市一中等巳经配套，更多正在完缮之中。

第五，全国招，保，万，金，四大国有房地开发商之一万科，重庆鲁能等在中央公园周围已经开发多年。

重庆的江北嘴也炒过，只是地方太小，地皮太少。照母山也热过，现在已热过了。中央公园足够大有大量地块保证。重庆一路向北的重点。房价虽有炒的成分，但也不是完全凭空就能比渝中区还贵的。

吹呗，中央公园是鬼区，除了炒房的人喜欢去，目前去的人，都不算好富的人，都是二代人掏出来去买房，或着银行有房贷的人才去，因为中央公园的房价比渝中区的房价便宜，你觉得中央公园的房价比渝中区的贵，哪是无知的人在误导刚需们！不要把中央公园吹得象上天宫一样，把渝中区吹成贫民区一样！

。。中央公园四所八中，数据谷八中，泰山八中，鹿山8中，渝北八中，人和街小学，巴蜀小学。还有三所区重点，实验中学，云创中学，公园中学。光凭这点就有无数人来抢

。。其次，600万方的超级商圈，NM是解放碑的几倍！而且业态更新颖，环境更美好！龙湖公园天街，新城吾悦广场，合景泰富悠方，中粮大悦城，还有20栋超高层建筑，国际会议中心，80%的人以为就这几个那你就大错特错了，鲁能泰山七号广场，金茂书院集中商业，中央公园东的香港置地公园大道旁60万方商业体，鲁能城40万方商业体及万豪超五星级酒店，中交中央公园40万方商业体，中央公园南华润置地与金辉打造的商业体还有刚刚土拍结束，康田拿的商业地块。这还只是中央公园一环，说到这就有很多人会说这么多商业体，谁来买？你以为人家只是辐射周边这几百万人吧，人家辐射的是全国，就算最后商业失败，人家还有学校和中央公园，一样能顶起这里的房价，再凭这点儿，无数富人都要来抢

。。再次，七横七纵四通八达的交通网络，三条轻轨线贯穿中央公园东西南北，旁边还有三号线和六号线联通，整个重庆无可匹敌

。。再再次，多少政府部门扎堆都数不清了？市级单位，区级单位，两江单位，有多少我也数不清自己去数去看。还有很多在修和一些没动工的。

。。再再再次，超级公园就不说了吧？环境的品质你在重庆能找到第二个公园能跟他匹敌的吗？还有一个西南最大的体育公园，加上新修的羽毛球馆，现在一共是四个造型特异的室内体育场。还有很大一片室外体育场，品质好不好？自己去看吧！这又能吸引一大批爱好体育的人。外加周围三公里内还有十个，大大小小的公园，还不够你逛吗？

。。还有中国一线的开发商，中国前20强大半都在中央公园这块土地上拿出几十亿的钱争得面红耳赤，以溢价率50%以上的价格购买土地.（北京土拍顶天仅7%的溢价率）。可想而知，难道这些开发商都傻吗？

。。哎！是不是无人区？答案即将揭晓。

论人口，中央公园规划人口120万，渝中区就40来万，三倍于渝中人口；论配套，重点中学数量、轨道交通、就业、区域社会福利、三甲医院，商业成熟度，你中央公园那一样能比得过，就算一样了，中央公园人均资源占有率也就渝中人均占有的1/3，差得远；只谈基础设施绝对数量不谈人均基础设施资源占有率的都是耍流氓，忽悠人。

谁住谁后悔，真正的完善配套还等10年吧