绍兴房价会暴跌吗？

绍兴的房价或许大规模下跌，炒房客纷纷离开绍兴楼市，绍兴作为一个地级市来说，房价真的是有点高的，很多人在绍兴生活根本买不起房子，特别是绍兴的工资水平其实也不高，炒房客也意识到了这一点，如果没有高的工资水平，打工人想买房子几乎是不可能的。

即使在绍兴买了房子也要承担高额的房贷，一般人绝对不会这样选择，在绍兴打工的人宁愿回到自己的家乡买一套房子也不愿意在当地买，即使是绍兴的本地人，他们也觉得绍兴的房子有些贵了。

如果他们要买房子的话，可以去更大一点的城市买，这也是绍兴炒房客离开绍兴楼市的原因之一，如果绍兴的房子没有人买，那么炒房客手里的房子也就也就卖不出去，他们自然会想着尽早离开绍兴楼市到其他的城市继续投资，如果自己没有一定的资金的话，还是要考虑清楚自己是否愿意在绍兴买房。

绍兴房价暴跌，可能性非常小，涨房价应该是以后几年绍兴房产的主旋律，很多人可能不认同，但事实就是这样。

我本人是金华那边的，来绍兴已有16年的时间，见证了绍兴这些年的城市变化。绍兴主城区从一个原来面积很小的越城区到现在的镜湖区、老城区和袍江区的无缝对接，单一从越城区的区域面积来说，已经大了很多很多，当然人口也增加了不少，再加上原来的柯桥和上虞，无论从人口还是区域面积，都已经是一个不折不扣的二线城市。

绍兴这个城市可以说真的是藏富于民，民富程度优于金华，而且普遍低调不张扬，文化底蕴浓厚。对外来人口包容性强，可以说有很多外来人来到绍兴，稳定下来后都想在绍兴居住(也包括自己)，所以说有吸引外来人口的条件。

绍兴的经济相当不错，工业区遍地都是，虽然跟纺织有关的居多，对环境有些影响，但通过这几年整治、集聚，还算比较到位，居住环境已经得到明显的改善，这一点每一个在绍兴居住的人都深有体会。

绍兴这几年(大概8-9年)城市的发展可以说日新月异，变化非常快，虽然跟周边城市(杭州、宁波)对比，起步有些晚，甚至比金华都晚了一些，但是绍兴的底子不错，再加上这几年的追赶，到2023年后，一个城市交通非常发达、城市容貌焕然一新的新绍兴，会大大方方的展现在世人面前。到那时候，可能会有更多的人涌入绍兴，在这里安居乐业，到那时绍兴的房价可能不是现在的房价了。

我记得刚来绍兴的时候，袍江才刚刚起步，可以说是一个不折不扣的乡下，居住环境非常差，治安也不好，我一个诸暨的朋友在袍江买了房，我们都劝他卖掉袍江房子；我市区的一邻居甚至说，送他房子住袍江都不要，说晚上黑灯瞎火的，蚊子都可以把你咬死。说实在的，当时自己也是这么想的，自己都想不到，在绍兴市区租了10房子的自己，2014年竟然买房在袍江安居乐业。

镜湖的发展比袍江要晚一些，但是这几年镜湖的变化实在是太大了，房价也蹭蹭的涨到3万+，以前真的看不懂镜湖凭啥房价这么贵，现在看看还真有这个实力。

柯桥区由于与杭州萧山区接嚷，地理位置优越，经济雄厚，轨道交通6月份就要开通，柯桥和越城区的地铁1号线年底也要开通；高架桥正在如火如荼的构建，估计到2022年底陆续通车。到时候杭州、柯桥和越城区的地铁、高架都会互通；绍兴北站到杭州国际机场也会开通城际列车，形成一张高架、地铁、高铁三线通的大交通网，大大的方便杭州、绍兴倆地的通行，实际上现在高铁到杭州东也只需要18分钟的通行时间，所以说杭州、绍兴同城已经成为一种必然。绍兴在杭州和宁波的中间，房价明显低于杭州和宁波，你说绍兴未来的房价会怎么走？！

房价看跌不是现在就有，实际上10年以前当时绍兴房价不到1万的时候，周边就有很多人在说房价太高，建这么多房子买给谁啊？当时绍兴本地有点钱的人都会买到杭州和上海去，我当时也有这种顾虑，到处在建房，本地人房子很宽裕，外地人又没有那么多的实力，房子买给谁啊!实际上这种想法是多余的，也是幼稚的。现在房价比原来高了不少，房子每年新建也不少，感觉购房欲望比原来更强了。

我始终认为，一个地方的房价高低，跟当地的经济活跃度和地理位置、人口的流入和流出，还有城市基础设施和未来规划都有关，可以说影响房价走势的因素很多。但按照现在的形势和政府的规划，房价没有跌的动力，这一点对于想要买房的人来说应该看清楚，千万不要被那些认为房价暴跌的观念误导，可能很多人不认同我的观念，让时间来证明吧！