指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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翔安区的房价高于海沧才是正常的,因为很多岛内名校都来了,教育资源很快就会比海沧好很多,翔安不像海沧那么多石化污染,环境比海沧好很多,
从目前官方的价格来看,海沧新房房价在32000左右,翔安房价在27000左右。
海沧因为比翔安早十几年开发,配套居住相对稳定,政府基建配套也基本完成,
房价也处于稳中有升的状态。
翔安目前正进行大开发的状态,政府投入的相当的大,新机场会展体育中心的建设,以及地铁的开通及连接厦漳泉的轻轨也已经铺开,双十实小科技中学和厦大翔安校区的依托,教育配套已经形成。所以说翔安的房价提升的空间比海沧大得多,但只限于南部新城机场区域及会展体育中心这一带,马巷新圩还要长时间的沉淀。
如果以五年为界限的话,南部新城及体育会展中心一带房价会略高于海沧,未来价格相当可观,如上海的浦东。
基本不可能,不论是区域经济发展水平,还是配套,翔安都不具备与海沧对抗的能力,而且最要命的是机场过去了
翔安机场其实不是利好,想想湖里高崎机场几十年,附近被拖累,最要命的的房价高,挡住了人口流入,翔安错过了黄金发展期,没人口再多的开发也没用。
不可能,海沧成熟起来用了十几年,翔安应该还差一些时间,而且前面十年是厦门人口剧烈增多的时候,现在来看很难那么高速增长
如果南部新城刚好处在飞机航线,那房价估计上不去,机场南面是金门,西面是岛内观音山北面是南部新城,你猜怎么航线飞?
翔安定位比海沧高,厦大和空港在那边,是新客厅,可开发地又多,规划建设容易,规划起点高,岛内饱和,政府全力开发翔安,发展快,必将甩掉海沧,比肩岛内
翔安再有10年估计都够呛能追上海沧,海沧已经发展多少年了,虽然一些大型的配套在翔安,但是目前翔安最缺的是人,一手房价格这么高,除非厦航的能进去,学校都起来了,有可能会有人进去。