福建各个城市房价依然在上涨，我了解的情况如下

福建各个城市房价依然在上涨，我了解的情况如下：

1、福州，主城区优质地段一手房实际成交价格突破4.5万/㎡，而且好房源一房难求。精装价外款、茶水费等等重出江湖。非优质地段成交量也在上升。部分主打新学区的远郊盘，居然爆卖，和厦门非常类似。

2、厦门，大家都很熟悉了。一手房方面，岛内大户型均衡出货，小户型爆卖。二手房老破小学区房今年暴涨，且并未见到任务回落，并且二线学区房也开始补涨。

3、三明、宁德、龙岩、泉州的主城区，均是摇号打新潮。其中宁德居然出现价外搭配精装包，龙岩优质盘要捆绑车位，三明和泉州直接是买不到新房。连泉州下属的晋江，不少项目也月售超过100套，并且从去年开始就是这个样子了。

4、漳州，今年地价上涨。去年年底成交低谷后，一季度成交量也在上涨。成交价格有所回升，至少一些项目已经在收折扣。

5、莆田，市区分为不同板块。比如玉湖板块就是摇号抢房。市区主城区城南板块，已经是限价加上4000元一平米的价外精装包在销售。主城区的库存在下降。

6、南平，目前缺少啥数据，据说也开始卖得不错。