指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
为什么长沙落榜国家中心城市,而郑州上榜?
原先国家的发展策略是大中小城市协同发展,但是这不符合客观规律,人们会自动向大城市和经济发达地区聚集,这就是强者恒强的“马太效应”,不以政府的意志为转移。
传统的发展模式,浪费耕地,人口流动跨度大,无法形成规模效应,未来国家的发现策略就是大城市集群,跟现在的日韩一样。
传统的京津冀,长三角,珠三角都在沿海,国家确立武汉,成渝,郑州,西安为中心城市的目的,就是要打造中原城市群,西北城市群,成渝城市群,长江中游城市群。第十个国家中心城市大概率会是沈阳,东北和内蒙古地域辽阔,需要一个国家中心城市来吸引周边人口聚集,发展东北城市群。这样中国未来的80%~90%的人口就会集中在这八大城市群及其周边。
山东,河南等地的合村并镇已经开始了,以后会全国推广。国家的目的很明确,继续提高城镇化率,提高土地利用率。在人口老龄化和人口红利逐渐消失的大背景下,远离八大城市群的二三四线城市、县城、县级市都将逐渐被边缘化,年轻人口被大城市群吸走,有的小城市甚至会沦为如今的鹤岗。
八大城市群逐渐确立和形成后,北京、天津、上海、广州、武汉、成都、重庆、郑州、西安(加上沈阳)这些城市的地位会逐渐稳固和上升,这里面唯一一个地级市郑州的潜力最大,中原地区也会回归到它应有的地位上去。南京、长沙、合肥、福州、厦门、济南、青岛这七个强二线城市是八大城市群以外的多强。长春、哈尔滨、呼和浩特、兰州、银川、太原、南昌、南宁、贵阳、昆明、乌鲁木齐、西宁、拉萨,这些城市的地位会逐渐下降。
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我是河南人,数郑州最差,工资最低!
长沙的盘面,未来十年将优于三分之一的所谓中心城市,现在已经十分明显。
中心城市基础就是城市群,长沙自己是不错,其周边呢?郑州周边城市密度大,基础好,被选中也是理所当然
北方城市除北京外,潜力最大,综合优势最强,战略地位最重要的城市是西安市!
长沙人永远不服
长沙是接点城市,杭州应该也是
人是一切经济社会发展的基础。
长沙是国家娱乐中心城市
得中原者得天下
郑州能成为中心城市想不通。难道因为人多吗
国家有通盘考虑,城市群设立必需为国家发展战略服务!
我们这里合村并镇己经十多年了,为什么有的地方刚开始。