当前位置:首页 > 房价数据 > 长沙房价

为什么长沙落榜国家中心城市,而郑州上榜?

2021-04-17 16:50:26

为什么长沙落榜国家中心城市,而郑州上榜?

原先国家的发展策略是大中小城市协同发展,但是这不符合客观规律,人们会自动向大城市和经济发达地区聚集,这就是强者恒强的“马太效应”,不以政府的意志为转移。

传统的发展模式,浪费耕地,人口流动跨度大,无法形成规模效应,未来国家的发现策略就是大城市集群,跟现在的日韩一样。

传统的京津冀,长三角,珠三角都在沿海,国家确立武汉,成渝,郑州,西安为中心城市的目的,就是要打造中原城市群,西北城市群,成渝城市群,长江中游城市群。第十个国家中心城市大概率会是沈阳,东北和内蒙古地域辽阔,需要一个国家中心城市来吸引周边人口聚集,发展东北城市群。这样中国未来的80%~90%的人口就会集中在这八大城市群及其周边。

山东,河南等地的合村并镇已经开始了,以后会全国推广。国家的目的很明确,继续提高城镇化率,提高土地利用率。在人口老龄化和人口红利逐渐消失的大背景下,远离八大城市群的二三四线城市、县城、县级市都将逐渐被边缘化,年轻人口被大城市群吸走,有的小城市甚至会沦为如今的鹤岗。

八大城市群逐渐确立和形成后,北京、天津、上海、广州、武汉、成都、重庆、郑州、西安(加上沈阳)这些城市的地位会逐渐稳固和上升,这里面唯一一个地级市郑州的潜力最大,中原地区也会回归到它应有的地位上去。南京、长沙、合肥、福州、厦门、济南、青岛这七个强二线城市是八大城市群以外的多强。长春、哈尔滨、呼和浩特、兰州、银川、太原、南昌、南宁、贵阳、昆明、乌鲁木齐、西宁、拉萨,这些城市的地位会逐渐下降。

我是河南人,数郑州最差,工资最低!

长沙的盘面,未来十年将优于三分之一的所谓中心城市,现在已经十分明显。

中心城市基础就是城市群,长沙自己是不错,其周边呢?郑州周边城市密度大,基础好,被选中也是理所当然

北方城市除北京外,潜力最大,综合优势最强,战略地位最重要的城市是西安市!

长沙人永远不服

长沙是接点城市,杭州应该也是

人是一切经济社会发展的基础。

长沙是国家娱乐中心城市

得中原者得天下

郑州能成为中心城市想不通。难道因为人多吗

国家有通盘考虑,城市群设立必需为国家发展战略服务!

我们这里合村并镇己经十多年了,为什么有的地方刚开始。

  • 2024年1-10月中国房地产数据一览
    指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
    5天前
  • 2024年10月中国新房价格跌幅为9年来最大
    中国新建房屋价格2024年10月数据 中国70个城市新建房屋价格:同比下降5.9%,前一个月下降5.8%。 连续下降:这是连续第16个月下降,也是自2015年4月以来的最大降幅。 环比变化:10月份新房价格环比下降0.5%,低于前五个月0.7%的跌幅。 价格下降幅度较大的城 ......
    5天前
  • 美国8月新房平均房价49万美元,同比环比均呈现跌势
    一、数据概览2024年8月新房平均房价:492700美元环比降幅:4.28%(较7月的514800美元)同比降幅:6.99%(较2023年8月的530000美元)二、历史数据历史最高值:568700.00美元(2022年12月)历史最低值:39500.00美元(1975年1月)三、数据解读8月房价走势:根据 ......
    1月前
  • 2024年一季度全国房地产市场数据总体状况
    房地产开发投资:1-3月份,全国房地产开发投资累计22082亿元,同比下降9.5%。其中,住宅投资16585亿元,下降10.5%。房屋建设活动:施工面积、新开工面积、竣工面积均有不同程度减少。1-3月份,施工面积678501万平方米,下降11.1%,住宅施工面积474580万平方米 ......
    7月前
  • 中国房地产现状:各项数据普遍滑落到十年前水平,唯独房价上涨
    2023年中国房地产的几项关键数据,亮眼的是最后一个:2023年全国商品房销售面积111735万㎡,创下近十年以来的新低。 2023年全国商品房销售金额116622亿元,退回到了2016年的水准(117627亿元)。 2023年全国商品房库存量67295万㎡,创下了2017年以来的新高, ......
    10月前
  • 中国的房子真的过剩了吗?将来还有没有人再买房子?
    有两个数据很容易被大家误解。 第一、人均居住面积。现在已经是38个平方,达到了发达国家的标准了。其实这38个平方是被平均的,因为大部分的房子在小县城,包括像鹤岗这种地方的房子也算到人均的居住面积里面去了。 但是如果要是在长三角、珠三角这种地方工作 ......
    11月前
  • 越南楼市崩盘:中国炒房客成韭菜,历史不断重演
    烂尾楼全国1200个,房价暴跌将近40%,4成的房企濒临破产,这是哪崩了?越南。可是明明就在几个月前,全网不是还在狂吹越南,将成为下一个世界工厂吗?但这么一转眼的时间,他却突然变成了全球炒房客的坟场了。 今年越南楼市,销量一度是暴跌了75%,全国上下烂 ......
    11月前
  • 曲江VS高新:买房谁更香?房价告诉你真相!
    如果把曲江比成是性感机智的小姐姐,那高新就像是沉稳多金的中年男。本是西安两个绝佳的CP,但却总喜欢被人拿来去比较。那从房地产的角度呢,大家比的最多的就是产品和价格。但你们知道吗,高新的房价是从什么时候开始超过了曲江,而又从什么时候开始成为西安 ......
    11月前
  • 长沙房价揭秘:开发商拼了,特价房狂降价,买房刚需赶紧行动!
    现在长沙的房地产市场呈现出一种怎样的状况呢?绝大部分开发商都面临着相当的艰难。政策基本上已经见底,家长能够帮的也已经帮了差不多了。因此,开发商只能通过自救来渡过难关。因此,他们采取了特价房和公抵房的形式,通过促销来进行降价,以实现以价换量。 ......
    11月前
  • 买房结婚,年轻人纠结中:房价跌了,该不该先结婚?
    现在年轻人结婚之前是否要购房成了一个热门话题。前几年,有各种政策鼓励年轻人结婚,但效果并不显著。直到去年,房价停涨了,结婚的人突然就多了起来,本来结婚的人数已经连续下降了9年。结果现在房价下降了,今年结婚率扭头开始上涨,仅前三个季度,中国的 ......
    11月前

Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-2闽公网安备35011102350481号

微信小程序

微信服务号