当前位置:首页 > 房价数据 > 济南房价

为什么有人说济南雪山片区房子不值得买?

2021-04-14 11:05:36

炼油厂+电厂。之前很多投资的人瞅准了这片价格洼地,想等炼油厂一搬赚一笔,但最近已经确定,炼油厂不搬了,所以近期投资客可能会抛售。

房子问题不能说值不值得买,要结合自身的实际情况,如果你是刚需,预算足够那么整个济南随便买,如果你是刚需,预算不充足,肯定要结合自己的预算选择最佳区域了,如果你是投资客,那么你肯定选有升值空间的区域来买。

雪山片区规划范围东至绕城高速公路东环线,西至凤岐路,南至经十路,北至胶济铁路,总用地16.58平方公里,在这个片区里上有飞机航道,西边有济南炼油厂,东边有绕城高速,被噪音、污染包围,还没有大的商业综合体,住在这一块让人感觉舒适度不高。

如果只看到他的缺点,肯定很多人比较反感这个片区,反过来想,这个片区是济南东拓的必经之地,再加上距离CBD和汉峪金谷又不是很远,受未来辐射影响也不会很差,交通上R2线刚通车,越来越便利,文旅城商业配套马上开业,也能够起到一定带动作用,片区内还有山东建筑大学,山东体育学院两所高校,价格来讲,目前在售的楼盘价格也是比较合适,如果你想在绕城高速内置业,预算又只能买这里,想别的也没啥用啊,用发展的眼光看待济南,这里未来很有前景。

7f156e38480748f68f938c92f4da78d4

现在都住满了,你说值不值?

有钱的看不上,没钱的买不起,所以被各种诟病

前几年,还是庄稼地的时候,我带孩子去挖过野菜,这里地势比南边一路之隔的体育学院高出近两米,地理位置优越,但是当时我就说这里有一极大劣势,就是处在遥墙机场下降空道上噪音严重,对声音敏感的人绝对不能买。

有钱当然看不上

  • 2025年11月中国70城新房价格同比下降2.4% 降幅继续扩大
    根据最新数据,2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月(2.2%)更大。同时,房价已经连续29个月下降,并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表:城市2025年11月同比涨跌2 ......
    4周前
  • 2025年1-11月中国房地产开发投资下降15.9% 商品房销售面积下降7.8%
    房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资:1-11月份,全国房地产开发投资78591亿元,同比下降15.9%(按可比口径计算)。其中,住宅投资60432亿元,下降15.0%。房屋施工面积:房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米,同比下降9.6%。其中,住宅施工面积45 ......
    4周前
  • 2025年10月中国70个城市新房价格同比下降2.2%
    2025年10月中国70个城市的新房价格同比下降2.2%。这个下降速度和9月相同。这是从2024年3月以来最慢的下降速度。同时,10月的数据是价格连续第28个月下降。在一些主要城市,价格继续下降。但是上海的价格上涨。具体数据见下表:城市2025年10月同比(%)2025年9月 ......
    2月前
  • 2025年1-10月中国房地产开发投资下降14.7% 商品房销售面积下降6.8%
    房地产开发投资完成情况总体投资情况:2025年1-10月份,全国房地产开发投资73563亿元,同比下降14.7%(按可比口径计算)。其中,住宅投资56595亿元,下降13.8%。房屋施工与新开工情况:房屋施工面积652939万平方米,同比下降9.4%。其中,住宅施工面积455253万 ......
    2月前
  • 2025年1-9月全国房地产开发投资下降13.9% 销售面积下降5.5%
    房地产开发投资完成情况总体投资:2025年1—9月份,全国房地产开发投资67706亿元,同比下降13.9%。住宅投资:住宅投资52046亿元,下降12.9%。其他类型投资:办公楼投资2564亿元,下降19.1%。商业营业用房投资4806亿元,下降10.4%。房屋施工面积:房屋施工面积 ......
    2月前
  • 中国2025年9月70城新房价格连续27个月下降 环比下降0.4%
    2025年9月中国70个城市新房价格同比下降2.2%。这个降幅比8月的2.5%小,是自2024年3月以来最小的降幅。但是,价格已经连续27个月下降。主要城市中,价格降幅减缓。具体数据见下表:城市2025年9月同比变化2025年8月同比变化北京-2.6%-3.5%广州-4.1%-4.3%深圳-1. ......
    2月前
  • 中国2025年8月70城新房价格连续第26个月下降 降至2.5%
    2025年8月中国70个城市的新房价格比去年同期下降2.5%。相比7月份2.8%的降幅,8月份降幅有所收窄。这是房价连续第26个月下降,但降幅是2024年3月以来最小的。主要城市房价仍然下降,但降幅多数收窄。上海仍然上涨,但涨幅略减小。具体数据见下表:城市2025年8 ......
    4月前
  • 2025年1-8月中国房地产开发投资下降12.9% 商品房销售面积下降4.7%
    房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资:2025年1—8月份,全国房地产开发投资60309亿元,同比下降12.9%。其中,住宅投资46382亿元,下降11.9%。房屋施工面积:房地产开发企业房屋施工面积643109万平方米,同比下降9.3%。其中,住宅施工面积448460万平方米 ......
    4月前
  • 2025年7月中国70个城市新房价格下降2.8%
    中国70个城市的新房价格在2025年7月同比下降2.8%。这比上个月的下降3.2%有所放缓。这是连续第25个月价格下降。但是,下降幅度是自2024年3月以来最小的。主要城市的价格变化如下表所示。表格显示:北京、广州、深圳和重庆的价格下降速度放缓;天津的下降速度略 ......
    5月前
  • 2025年1-7月中国房地产开发投资下降12.0% 商品房销售面积下降4.0%
    房地产开发投资完成情况总体投资:2025年1-7月份,全国房地产开发投资53580亿元,同比下降12.0%(按可比口径计算)。住宅投资:住宅投资41208亿元,下降10.9%,占房地产开发投资的比重为76.9%。其他类型投资:办公楼投资2043亿元,下降17.8%。商业营业用房投 ......
    5月前

Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-11闽公网安备35011102350481号

微信小程序

微信服务号