谁在推动包头学区房价？

五大因素推动学区房价格上扬

一、广大的家长同志们

可怜天下父母心，望子成龙、望女成凤固有理念，总希望自己的孩子不能输在起跑线上，尽自己最大的能力让孩子去优秀学校本校区上学，如果上不了本校去就去分校区上，在家长需求非常明确的情况下，学区房可能还会出现一房难求的情况，需求大，供给小，势必推动优秀学区房上涨。

其二、广大的二手房交易买卖从业者

囤房、炒房、卖房，二手从业者毕竟是专业的房产交易者，从政策研究、房源信息、资金充沛方面都有很明显的优势，针对好的地段、优秀的学区出现的学区房他们很可能第一时间掌握信息，然后可以先买下来屯在手里，最后择机卖出，在卖出的时候可能已经加价百分之十几二十几了。

其三，广大的房地产开发商

开发商的本质是商人，商人的本质是赚取利润，肯定会用尽各种手段去推销自己的商品，社会大环境喜欢什么我就制造什么，花园洋房、地铁房、学区房、商业房、配套房等等，反正只有你想不到，没有他做不到的。

其四，政府的教育资源不平衡

教育上如果没有这么多的私人学校、贵族学校、名牌学校，每一个学校的师资力量比较均衡，每一个学校的升学率都差不多，每一个学校都不掐尖招生，也就不会出现学区房的概念了。

天下熙熙，皆为利来；

天下攘攘，皆为利往；

无论家长、从业者、卖房APP、开发商、政府等都有自己的利益着眼点，学区房价格上涨是一个复杂、综合的体系，不是单一因素可以解决的，如果有单一的因素那就一个字：利

市场需求。这个还用推动？有人买说明就有需求，有成交说明就有认可。

包头中考政策，包头每个高中89%的学生都对本区招生，对外区只有10%的统招没有分招，而且外区招生分数高于本区，比如说，包钢一中和包九中在昆区统招520分，昆区有些初中的学生400出头就能进分招。在青山区东河区九原区和土右旗招生分数为540分甚至550分，还有1%的照顾分招给石拐区固阳县达茂旗白云矿区。所以东河九原的家长为了孩纸接受好的教育，不惜重金买青山区昆区的学区房。导致包九中附近的老楼房12000元/平方米。只有包头高中招生政策回到10年前，这种局面才能改变。

开发商对新楼盘的销售广告是对学区房的一种推动，房屋中介公司也在不断的炒作，还有一些有点钱的家长们也是需求的重要性。好像他家的孩子一上好一点的学校就能成龙成凤了，试想一下那些农村的孩子成龙成凤的不是大有人在吗！

主要是学校少，好学校更少，教育资源的不合理分布决定了一切