房地产开发投资完成情况2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；住宅投资76040亿元，下降10.5%。项目金额（亿元）同比变化（%）总体投资100280-10.6住宅投资76040-10.5办公楼投资4160-9.0商业营业用房投资6944-13.9房屋施工与建设情况项目面积 ......
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核心地段对应的是核心资源。大体分为三类:教育核心资源区，自然名胜核心区(文化)，商业办公核心区。
各类资源有叠加，列举一下。
1、大观园附近(经五路、胜利大街。育英、实验中学):老城主心，教育和老商圈
2、趵突泉、大明湖附近:核心商圈，济南的名片
3、cbd片区:未来的高净值核心区，办公商务
4、龙奥旅游路:政务中心，集自然环境，办公，教育于一体。
政府在哪里，一般哪里就是相对均衡核心地段，济南来说传统文化的核心地段当然是趵突泉大明湖千佛山这一段！但是从目前济南发展来看，CBD 到奥体再到汉峪金谷这一片未来发展潜力巨大，目前已经成为济南的核心地段，在未来的5-10年有望更加成熟！