厦门岛内房价在未来五年会涨还是会跌？

这是一张厦门比较高的日成交量（不含新房）。

每天二手房的成交在250套左右，成交金额在10亿＋（不含新房）！

在厦门生活三年了，厦门的房价也是看着涨起来的，未来五年我觉得厦门的房价还是会一直涨，岛外的房价涨的不大，但随着交通便利以后还是会涨价，海沧的马銮湾，集美的IOI，翔安的机场，都会让岛外房价涨高。至于岛内更不会说了，宜居的气候，美丽的环境，最最主要的学区房肯定会一直涨。哪怕你没能力买岛内，也会有有钱人进入岛内。炒房的更不会说，能炒房的人大部分不缺钱。

未来五年，厦门房价只会高，不会低，现在有能力的尽可能上车。我很多同学都回老家（漳州漳浦）发展了，并不是所有人都会选择在厦门生活。在老家我也有一套三居室，但也要想在厦门买房子，也是为了下一代。在厦门的大部分都是因为孩子以后的教育吧。只是现在自己是负收入，所以目前也是想想吧[我想静静]

以前内容纯属个人三年来对厦门房价的判断。说的不好的地方请批评指正。

中国经济不崩溃就不会跌

涨是必须的、应该与香港看齐吧。

岛内的还会涨，最近厦门到处拆迁，我们不少本地的同事所在的村庄都处于计划拆迁的范围之内，拆迁款一到手，出去开销的，还有大把的资金，不会做生意，投资买房是最保值的存钱方式。

按照厦门这五年来房价走势，属于调整且快速增长趋势，以我家一套位于厦门莲花新村二村极为普通的房子为例（83平方，86年看住宅无电梯楼），2016年-2017年最高峰450万w，到了2018年回落到380左右，到了2020年初掉落到最低点330-350之间，今年春节后莫名其妙飙升至520-560左右，个中缘由不得其解。按照2010年到2021年这十一年走势，厦门房价是相当于股票中的绩优股了，虽然泡沫成分很大，但也没妨碍很多人前来厦门买房卖房。主要是炒点很多，各种房屋中介机构顺势而入，一波又一波不亦乐乎的宣传造势，以至于今天的厦门房价居高不下，对于这个这么高的房价，几家欢乐几家愁，市场就这样，存在就是硬道理。

涨不涨，关键还是看市场大趋势，人口基数，经济走势，及通货膨胀

这两年正值拆迁，释放了很多财富，很多中介炒房客甚至二房东借机大肆炒作，去年投资客买的一套263万，今年直接标到398万。非刚需的这两年真没必要强行上车，等这波拆迁户的财富暴力消退再考虑。

肯定涨，预售最低价都给你卡住了，不准降

一个字:肯定涨！

没涨，意味着全民倒退。

这个问题我认为可以用一句话说清:你愿意领昨天的工资干今天的活吗？