成都目前二手房还值得投资吗？

成都目前投资房产需要仔细考虑，还是值得投资，投资我也建议二手房，有几个建议需

1

买主城

买5城区房子，注意，不是5+2，而是老五城区，传统的五城已经形成完善的配套、医疗、交通，而新的高新和天府新区，目前配套还没有完善，为投资房子立即起到回报，选择五城去是最优势的。

2

长远打算

二套房首付60%，而且现在二手房要求5年之后才能上市，投资房产只能是长远考虑，资金杠杆低，收益也比较低，但是能保值，基本能跑赢通货膨胀。

3

不能买商业式公寓

建议不要买公寓，公寓类产权只有40年，水电全部安排商业用电计算，生活环境也不是很好，租金也难涨。

4

新房贷款都一定程度上限制了，二手房更是受到限制并提高很大的征信度，贷款相对较难。

投资房产未来十年应该还算收益平稳，但这是长期的事情，没有之前15年买，17年翻倍的事情不可能出现了。

直接入手