为什么厦门翔安的房价涨的这么快？

我也想知道，当初10年刚到翔安时，也就六七千在翔安呆了好几年，那几年房价没有任何变化，好多老乡组团来翔安买房，就是你们所说的炒房客，如果没有那些人，根本没人要，没办法去库存！我记得一个同事说要先买房还是买车，我说肯定先买房，后来她买车了，估计肯定后悔当初没有先买房！我记得以前公司附近楼盘，六千多都没人要，等我离开厦门后面两年一下子涨到一万多，现在听说两三万，我一个堂弟买了哪里，听说现在非常热闹！以前经过都是非常萧条的。所以人目光要看远一点我当初要是有钱就单身公寓搞一套还是精装修，七千多，在汇景广场哪里！那会穷打工人！听信谣言房价会降，降个鬼

我从事房地产销售八年，12-14年在同安，15年开始在翔安工作，厦门房价大涨是在16年5-6月，当时解除限购刺激了波市场行情，紧接着同安湾派出岛外地王，在接着翔安拍出比岛内楼面价还高的地王，整个市场行情巨变。

大开发，生活配套设施进一步完善，特别是中小学名校在增加。

有配套发展政策

最主要是跟其它区相比本身房价较低和政策大力加持。具体从以下五点来分析。1、房价短期看政策、中期看库存、长期看人口，这个放在那都是适用，翔安房价突然涨那么快，很大是因为政策刺激，政府也公开表示要大力发展翔安，对行政区内的产业也是重点布局，随着新店、马巷行政区划的调整，造成市场一度认为翔安是未来市域副中心，是岛外规格和级别最高的区。2、长期处于厦门房价最低板块，跟其它区比较，本身上涨的空间较大，给人涨势很猛的错觉。长期以来翔安的房价都是六区里面最低，是在厦门买不起房的人最后选择，当然这和翔安以前的发展情况有很大关系，在以前不管是名气，还是重视程度应该是厦门各区里最低的。3、地理位置和条件其实非常好，我认为应该是除了岛内之外最好的位置了，有大面积未开发的平地。厦门要跳出小岛思维，迈开步子、放开手脚的话一定要开发翔安，因为翔安是厦门、金门和泉州的过渡地块，是三地发展的纽带，与其坚持不懈的靠漳州方向发展，其实不如往东靠泉州，首先漳州的体量跟泉州就不在一个级别，更别说漳州经济分散，而泉州不一样，基本是连片发展。4、大基础建设的投入，翔安国际机场投资建设等一序列的基础配套设施建设，包括道路交通网、轨道交通、空港经济酒店、物流、会展建设等等，随着第二东通道的建设，交通又有大提升，这些大手笔的投入建设，房子自然升值，房价也跟着很快上涨了。5、整个大环境还是看好的趋势，厦门虽然房价高居全国第五，多年过去了，天天唱衰厦门的也不见得房价夭折了或者泡沫破裂了，说外来人口都走光，可每年常住人口还是福建增加最多的，在全国都是排前20的存在，可见厦门的房价也不见得是炒起来，有其合理的一面。通过前几年的调整，厦门这两年又回过神来了，接下去的发展前景还是比较光明，房价也自然被市场大多数所看好。通过以上分析不然看出翔安的发展前景还是非常不错，市场也是看到未来有大的发展空间，所以房价上涨确实比较快。