为什么厦门翔安的房价涨的这么快？

我也想知道，当初10年刚到翔安时，也就六七千

在翔安呆了好几年，那几年房价没有任何变化，好多老乡组团来翔安买房，就是你们所说的炒房客，如果没有那些人，根本没人要，没办法去库存！我记得一个同事说要先买房还是买车，我说肯定先买房，后来她买车了，估计肯定后悔当初没有先买房！

我记得以前公司附近楼盘，六千多都没人要，等我离开厦门后面两年一下子涨到一万多，现在听说两三万，我一个堂弟买了哪里，听说现在非常热闹！以前经过都是非常萧条的。

所以人目光要看远一点

我当初要是有钱就单身公寓搞一套还是精装修，七千多，在汇景广场哪里！那会穷打工人！听信谣言房价会降，降个鬼

我从事房地产销售八年，12-14年在同安，15年开始在翔安工作，厦门房价大涨是在16年5-6月，当时解除限购刺激了波市场行情，紧接着同安湾派出岛外地王，在接着翔安拍出比岛内楼面价还高的地王，整个市场行情巨变。

大开发，生活配套设施进一步完善，特别是中小学名校在增加。

有配套发展政策

最主要是跟其它区相比本身房价较低和政策大力加持。具体从以下五点来分析。

1、房价短期看政策、中期看库存、长期看人口，这个放在那都是适用，翔安房价突然涨那么快，很大是因为政策刺激，政府也公开表示要大力发展翔安，对行政区内的产业也是重点布局，随着新店、马巷行政区划的调整，造成市场一度认为翔安是未来市域副中心，是岛外规格和级别最高的区。

2、长期处于厦门房价最低板块，跟其它区比较，本身上涨的空间较大，给人涨势很猛的错觉。长期以来翔安的房价都是六区里面最低，是在厦门买不起房的人最后选择，当然这和翔安以前的发展情况有很大关系，在以前不管是名气，还是重视程度应该是厦门各区里最低的。

3、地理位置和条件其实非常好，我认为应该是除了岛内之外最好的位置了，有大面积未开发的平地。厦门要跳出小岛思维，迈开步子、放开手脚的话一定要开发翔安，因为翔安是厦门、金门和泉州的过渡地块，是三地发展的纽带，与其坚持不懈的靠漳州方向发展，其实不如往东靠泉州，首先漳州的体量跟泉州就不在一个级别，更别说漳州经济分散，而泉州不一样，基本是连片发展。

4、大基础建设的投入，翔安国际机场投资建设等一序列的基础配套设施建设，包括道路交通网、轨道交通、空港经济酒店、物流、会展建设等等，随着第二东通道的建设，交通又有大提升，这些大手笔的投入建设，房子自然升值，房价也跟着很快上涨了。

5、整个大环境还是看好的趋势，厦门虽然房价高居全国第五，多年过去了，天天唱衰厦门的也不见得房价夭折了或者泡沫破裂了，说外来人口都走光，可每年常住人口还是福建增加最多的，在全国都是排前20的存在，可见厦门的房价也不见得是炒起来，有其合理的一面。通过前几年的调整，厦门这两年又回过神来了，接下去的发展前景还是比较光明，房价也自然被市场大多数所看好。

通过以上分析不然看出翔安的发展前景还是非常不错，市场也是看到未来有大的发展空间，所以房价上涨确实比较快。