锦州，哪个区买房好？为什么？新房还是二手房？

锦州！作为一个落寞多年的4线城市，从人口年龄结构，职业组成，产业萧条的情况来看，近十几二十几年能不能有起色都很难讲，除非国家政策对我们有一个非常大的扶持和倾向调控。闲话少叙，如果说在锦州准备买房，我觉得不管哪个区，还是抓住两点，一是观景房，二是学区房！东湖公园修好以后，那片房子价格猛涨吧！吃到了甜头后，现在又开始建设南山公园，西湖公园，以后这俩地方，会成为下一个比较火的片区！再然后就是学区房，在现有学籍郑策不变的情况下，学区房永远坚挺。总之以后锦州大概率发展成为一个有山有水有海，充满历史底蕴的宜居养老城市！所以我建议，靠景区为最佳，什么都能改变，但是我们有生之年，山移不走，河填不平。

松山新区基本都是学区房，实验双学区，所以房子贵，太和最好的楼盘都在凌西大街西侧，天成雅典和红树林以南，因为天成雅典1期和二期中间那条路是太和区和松山分界，以南的房子能享受点松山的硬件设施，我绝对的太和区现在性价比好的是星河城，便宜宝地物业，剩下路边那几个小区都可以，不过都不便宜，松山新区没有性价比的房子，因为卖学区，同等价位居住环境都比同等太和的差，房子升值现在看不好，不过有个观点你可以参考参考，中心城市，中心位置，中心小区，中心指的是政府，剩下的你自己考虑吧！现在哪哪都是车，堵的心疼，现在我买就买个靠边的，出城方便，去市里打个车去，没几块钱！

还是太和好哇，因为它不算太贵呀。

其实二手房也不错，它毕竟房屋总价偏低，一般人都能买得起呀。

我现在就有一个二手房要出售，因为我租了几年太惹气了，租的人也不太了解，把房造的也不像样了，欠了一大堆的电费水费，有的拍拍屁股就走了，连个招呼都不打，这两天儿我在家研究了好几天，下了决心要把房子卖了。