昆明今年的房价到底能涨多少？

主城区估计会涨到2.5万一平米，不过这只是一个市价，有没有卖，民众给买得起买不起就认不得啦，一般那些那些大型房企都和炒房集团有一腿，或者干脆出钱喊炒房集团来炒……人家喊我去卖房子

昆明的房价今年肯定是上涨的，刚到3月份，昆明多家楼盘宣布每平米涨500-2000元，幅度真不小，今年昆明房价均价也要大幅度增高，你觉得呢？

去年12月31日，昆明滇池路杨家地李家地片区城中村就要拆了，标准是10000一平，在如今，像很多朋友说的，这也是赔付很高的了，然后，再进一步想想，这个片区如果建成楼盘之后，房价会是多少呢？

以今年2月份的房子高层销售量来看，排在前列的都是比较偏远的位置，房价也不低，如果是主城区近，地铁旁的黄金位置，大多数都要2w往上了，而且现在的好房源也比较稀缺，大多数都是期房，还存在着一些烂尾楼不得不提防。

以恒大云报华府的房子为例，当初15年下旬的房价来说，不到1w一平，如今已经是三期了，开盘据说是2.5w一平，最后各种条件算下来，也要2w多一点，在日新中路的上，位置还算不错，但是也是2环开外，快到三环了，所以在今年乃至以后的几年，好的位置的房价会节节攀升。

房价是依据一个城市的发展潜力而定，人口涌入多，潜力大，买房人多，就会促使房价的上涨，随着地铁，高铁，城市化进程加快等等，各种因素，昆明今年的房价涨幅不小，我觉得如果是刚需，尽快置业！那么你住的小区如今房价变化如何？你对于昆明房价的判断如何呢？