当前位置:首页 > 房价数据 > 厦门房价

提起厦门,一般会说到厦门房价排全国第四,工资却低

2021-03-06 18:29:18

提起厦门的房价,一般会说到,排行全国第四,工资低,收入房价比低。

实际上并不是这样,假如这张图的数据准确的话。

厦门的常驻人口400万出头(所得税214亿),广州至少2000万(所得税390亿)是厦门的5倍。若广州的平均工资和厦门一样,那么广州的个税总额应该是214 X 5 = 1070 亿。所以推理,厦门的人均工资 应该是 广州的 1070 / 390 = 2.74 倍?

同理,人口近千万,或千万以上的苏州、天津、宁波、南京、成都,人口是厦门的2倍多,但个税总额却和厦门在同一级别200多亿。按此数据的逻辑推论,厦门人均工资都要以上这些城市要高得多。

所以结论三点:

一、厦门的整体工资收入比很多人想象的高。

二、厦门全国房价第四,房价收入比或许挺正常的。

三、更重要的是,这样的话,岂不是有些城市的房价看似低,实际是虚高?


你直接说可以在厦门接着炒房不就好

跟收入完全没关系。厦门房价高一个是小地方房价容易炒起来,二个是广州没有深圳有吸引力,广东的大款都去深圳买房,而闽南泉州漳州的大款都去厦门买房子了。

厦门后面站着很好有钱的福建老板

厦门人口去年才突破400万

厦门收入一点都不低

闽南市厦门区房价很高,这样理解就差不多,和广州面积人口不会差太多!

厦门本来人就少好吗,能这么比吗

厦门吸引福建做生意的人居住,你得看城市收入的中位数

厦门是宇宙奇点。

第一,你有可能是中介; 第二,你有可能是炒房客; 第三,你有可能会摔得很惨。

400W 人口这么多所得税 看来厦门人真的收入很高。

看个税的话需要看年收入超过12万的人数比较准。

  • 2025年11月中国70城新房价格同比下降2.4% 降幅继续扩大
    根据最新数据,2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月(2.2%)更大。同时,房价已经连续29个月下降,并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表:城市2025年11月同比涨跌2 ......
    3周前
  • 2025年1-11月中国房地产开发投资下降15.9% 商品房销售面积下降7.8%
    房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资:1-11月份,全国房地产开发投资78591亿元,同比下降15.9%(按可比口径计算)。其中,住宅投资60432亿元,下降15.0%。房屋施工面积:房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米,同比下降9.6%。其中,住宅施工面积45 ......
    3周前
  • 2025年10月中国70个城市新房价格同比下降2.2%
    2025年10月中国70个城市的新房价格同比下降2.2%。这个下降速度和9月相同。这是从2024年3月以来最慢的下降速度。同时,10月的数据是价格连续第28个月下降。在一些主要城市,价格继续下降。但是上海的价格上涨。具体数据见下表:城市2025年10月同比(%)2025年9月 ......
    1月前
  • 2025年1-10月中国房地产开发投资下降14.7% 商品房销售面积下降6.8%
    房地产开发投资完成情况总体投资情况:2025年1-10月份,全国房地产开发投资73563亿元,同比下降14.7%(按可比口径计算)。其中,住宅投资56595亿元,下降13.8%。房屋施工与新开工情况:房屋施工面积652939万平方米,同比下降9.4%。其中,住宅施工面积455253万 ......
    1月前
  • 2025年1-9月全国房地产开发投资下降13.9% 销售面积下降5.5%
    房地产开发投资完成情况总体投资:2025年1—9月份,全国房地产开发投资67706亿元,同比下降13.9%。住宅投资:住宅投资52046亿元,下降12.9%。其他类型投资:办公楼投资2564亿元,下降19.1%。商业营业用房投资4806亿元,下降10.4%。房屋施工面积:房屋施工面积 ......
    2月前
  • 中国2025年9月70城新房价格连续27个月下降 环比下降0.4%
    2025年9月中国70个城市新房价格同比下降2.2%。这个降幅比8月的2.5%小,是自2024年3月以来最小的降幅。但是,价格已经连续27个月下降。主要城市中,价格降幅减缓。具体数据见下表:城市2025年9月同比变化2025年8月同比变化北京-2.6%-3.5%广州-4.1%-4.3%深圳-1. ......
    2月前
  • 中国2025年8月70城新房价格连续第26个月下降 降至2.5%
    2025年8月中国70个城市的新房价格比去年同期下降2.5%。相比7月份2.8%的降幅,8月份降幅有所收窄。这是房价连续第26个月下降,但降幅是2024年3月以来最小的。主要城市房价仍然下降,但降幅多数收窄。上海仍然上涨,但涨幅略减小。具体数据见下表:城市2025年8 ......
    3月前
  • 2025年1-8月中国房地产开发投资下降12.9% 商品房销售面积下降4.7%
    房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资:2025年1—8月份,全国房地产开发投资60309亿元,同比下降12.9%。其中,住宅投资46382亿元,下降11.9%。房屋施工面积:房地产开发企业房屋施工面积643109万平方米,同比下降9.3%。其中,住宅施工面积448460万平方米 ......
    3月前
  • 2025年7月中国70个城市新房价格下降2.8%
    中国70个城市的新房价格在2025年7月同比下降2.8%。这比上个月的下降3.2%有所放缓。这是连续第25个月价格下降。但是,下降幅度是自2024年3月以来最小的。主要城市的价格变化如下表所示。表格显示:北京、广州、深圳和重庆的价格下降速度放缓;天津的下降速度略 ......
    4月前
  • 2025年1-7月中国房地产开发投资下降12.0% 商品房销售面积下降4.0%
    房地产开发投资完成情况总体投资:2025年1-7月份,全国房地产开发投资53580亿元,同比下降12.0%(按可比口径计算)。住宅投资:住宅投资41208亿元,下降10.9%,占房地产开发投资的比重为76.9%。其他类型投资:办公楼投资2043亿元,下降17.8%。商业营业用房投 ......
    4月前

Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-11闽公网安备35011102350481号

微信小程序

微信服务号