去年的深圳楼市，上演了一路高歌猛进的态势，房价也从原来的六七万蹦到了八九万之高。在这样的大趋势下，深圳的打新市场火爆异常，有些网红楼盘甚至出现了社保200个月、300个月之多的“社保巨子”，如此长社保的人居然在深圳没房，这震精了整个深圳。#深圳头条#
由于社保占据巨大的分值，所以那些社保巨子往往打新成功率极高，但是他们究竟是真的刚需还是把指标卖给别人代持，这让人心生疑问。很多人甚至认为，这么长社保还没房是不可能的，100%是代持!也正是因为看到了这一点深圳随后出台了二手房指导价，狠狠地打击了二手房市场。
如今，新规又来了：近日推出的缙山府等两大新盘，被主管部门将积分进行了刚需的调整。单纯的社保积分被废除，积分也从以月为单位变成了一个月0.1分。这样一来，就算你有300个月的社保，也就是30分而已，如果你在10年内深圳无房、无转让记录，直接就得40分，这分明是在给刚需加分，对于真正买房的刚需意义重大!
不仅如此，新规还增设了0-20分的分级管控积分，名下有1套房，直接0分。这比上海的5年积分管控，更为严厉。双方深户得10分，有未成年子女也可以得2分，这样的积分细则一看就知道是为了照顾刚需。从2021的政策可以看出，深圳刚需买房的黄金时间段来了!
对此，很多网友表示：终于看到深圳刚需买房的希望了，现在资格什么都有了，就差首付了!你觉得这个新规出台后，打新是否还会上演去年的疯狂日光。
