奇怪:惠州博罗县石湾镇的房价有些为何高过惠州市区,你怎么看?

作为博罗县的辖区小镇,石湾2020以来的房价飙升了不少,某的得楼盘都飙到1.4万/每方,这个房价高过不少惠州城区的房价,石湾仅仅是一个镇,这个价可能比内地的一些首府城市房价都高,不知道开放商哪来的底气!

评论 (9)

匿名用户
奥特百事通
2021-02-25 17:08
28
因为石湾是惠州最好的位置,前面是东江,有东莞火车站和东莞地铁2号线。旁边是广州。比碧桂园集团和美的电器还牛逼的正威集团也看好石湾,已在2020年入驻石湾建世界级的项目,未来将会有大批的配套企业和人口涌入,看好未来发展。
匿名用户
糯米团子!!!
2021-02-25 17:11
27
因为石湾和圆洲靠近东莞,和东莞的石龙镇和石排镇只是一江之隔,并有大桥互通,工厂企业多,经济发达,另外东莞的房价2020年上涨幅度大,价格的外溢也带动石湾镇和圆洲镇的房价不断上涨
匿名用户
kkdi
2021-02-25 17:18
20
因为位于珠三角的中心,惠州东莞增城三地的交界。动车广州天河30分钟,深圳罗湖40分钟。吸引挺多广深的人,不管是刚需还是炒房客
匿名用户
donna724
2021-02-25 17:15
18
大亚湾那边的房价。还比惠州城区高更多。原因都是基本上是被炒起来的。
匿名用户
xukai
2021-02-25 17:13
17
就一个原因,石湾东江对面是东莞的石龙和石碣,东莞这边均价已经破2万了,石湾的房子至少有一半是东莞人过去买的,看小区里面停的粤S.拍照的车就知道了。石湾这边12000的均价,二手房还要便宜些,这性价比对比东莞买房实在是太高,想不超过惠州市区都难!
匿名用户
呼叫先生
2021-02-25 17:17
16
因为石湾镇对面就是石龙镇,有很多东莞深圳的投资客,会被惠州的销售人员带来石湾投资房产物业,自然而然,石湾的房价也会水涨船高了。但说到底,惠州的基础设施还不足以支撑目前的房价,有点虚高,最高不要当接盘侠。否则真是欲哭无泪啊!
匿名用户
aiwyp
2021-02-25 17:15
14
只有一个原因,就是靠近东莞,都是东莞人或在东莞工作的过去买,一江之隔,比东莞一平便宜几千块,还不限购,你限购试一下,分分钟跌得妈都认不得
匿名用户
wyhfd
2021-02-25 17:17
9
同问,园洲放假跟石湾差多少
匿名用户
巴黎的冰糕
2021-02-25 17:09
6
石湾的地理位置历来有之,与东莞一江之隔,一桥相牵,在生息中两地无异。石湾依傍石龙,又至莞城才十多公里,至深圳广州为中心点,交通水陆八通,生息条件不亚于惠城,固房价亦就不会低于惠州了。

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