昆明的宜良，听说房价也就五六千，这里会是价格洼地吗？懂者说下？

如果考虑来宜良投资买房最好别来！宜良五六千的房子虽然看似便宜但是未来升值空间有限。还不如去昆明买套小户型，怎么都比在宜良买房强。我作为土生土长的宜良人，去年就去昆明买了套小户型，宜良但凡有点钱有点头脑的人都会去昆明买房。

也就去年旧城改造，拆迁！那部分人在买！

我身边在宜良买房的，都卖不出去，15年2300它不香么？不是城改，谁买。

不值得，宜良离主城区60-70公里，离呈贡新城也有50-60公里，大概需要1到1个半小时车程。距离太远，无法覆盖。

举个例子，离东京100多公里两小时车程的奥多摩町已经开始免费送房了，离深圳90公里，车程2个小时的银滩十里只是深圳市区房价的1/10的价格。

因此，以昆明的体量和经济实力，无法覆盖到离主城区60-70公里，离呈贡新城也有50-60公里，大概需要1到1个半小时车程的宜良。以后宜良的房价大概只有主城区的1/3到1/4。

宜良的房价在旧城改造前也就2800，拆老城才突然蹿到5000的。欢迎来宜良消化库存，反正这里的房子也卖不掉。

昆明至宜良，走高速也就40多分钟的事。。宜良目前在建的楼盘，随便说说4...5处，，他们敢建，难到会没调研过，，会盲目乱来。。个人认为，以后宜良的房子，消费主力，绝对会是从昆明市区下来的