昆明的房价是南边贵还是北边贵？

你说你一个高层密集的地方怎么和一个别墅密集的地方去对比房价呢？昆明那肯定是南边的房子贵过北边的房子。北边虽然说居住密度比较高但是都是高层住宅多一些，而少量的别墅项目也没有南边的环境好。所以南边肯定是比北边贵。

2020年昆明市土地成交价格对比：昆明北边盘龙区的每亩土地价格比南边官渡、西南边西山区地价近一倍（原因很直接：盘龙区基础配套设施成熟太多，俗称熟地，土地成交价价格自然高）。

在此土地成本下建的房屋，若昆明南边（官渡区）西南边（西山区）的房屋售价居然还比昆明北边（盘龙区）贵，那明摆着西山区官渡区房屋售价的水份有多大不言自明………

就目前昆明的房价是南边的嗯，价格会比北边的价格高的项目多一些嗯，北边也有一些高的项目，但是跟南边的比，是没有没有办法比的北边主要是同德这偏贵一点，然后就是几个额，学位房的小区价格高一点，南边呢，是靠滇池边上的高端住宅，会多一点，所以说歌所需吧，如果说想要高品质的，建议你去南边，如果想要性价比高一点，那就来北边

利益，永远会让他们最大化。南北是互相的配合的关系。