根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......
南山房价这么高，一定有泡沫，一定是炒作？
很多年轻人第一次置业，无法理解南山10几万的房价，为什么那么高，到底有没有人在买。
超出了自己的认知，也不愿意听别人的建议，转而去买了一些低总价低潜力的盘，最后过几年，房产增值差距几百万。
而且他们总认为，南山区房价是炒高的，只有那些5、6万的房价才是正常的。
简直大错特错，这种思维层次太低，连房价基本的上涨逻辑都没弄明白。
房价上涨，一定是以经济高度发达片区为中心，当最中心涨满水时，才会向周边蔓延，涨得最多的，永远是最中心的地段，离中心越远，涨的越少。
南山区的房价是最没有泡沫的地方，相反，那些5、6万的地方，泡沫最多，因为那里全靠南山区的人才在买房，那里的片区根本没有高端产业，能够支撑5、6万的房价，在那里上班的人，根本买不起5、6万的房子，全靠在南山区的上班的人在买。
深圳房产，已经进入了强者恒强时代，认知太低注定踩坑，花钱买教训之后才会成长，这是一个过程，但是遇见对的人，可以避免。
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问题是大家都知道买中心，买不起有什么办法，只能找个买得起的地方
前海是填海建的，费用高，房价高也正常。
意思是深圳所有的高收入都在南山? 金融行业都搬到南山去了吗?
涨不涨我也不管了！反正我在南山有两套
几块烂砖头值得那个钱吗租房还是比较实际点
谁不知道南山好地段好的房子好，也得买得起啊
南山有200万的房子
已离开南山工作，只留下了一套90万买的房子等着2000万卖给韭菜，十年在南山也只是从事一些平凡的岗位，却一不小心成了千万富翁。
城市中心止步于前海、到时候被打脸的是你
这本身就是一个武断的文章.南山好是没错.难道在沙井或松岗上班也跑去南山买房。难道只有300万的预算.非要去买600万的房子。难道一家四口不去买两房.非去南山买个单间。每个人的情况不一样.不要动不动就套公式。
我觉得有道理。我就是买的5，6万的地方。为啥？我买得起 买不起南山的就不买房了吗，迟早要外溢，只要南山还会涨，那外溢的地方自然跟着涨 深圳就这么点大，一旦深圳成了国际都市，只要房产证产权是深圳，还管你是不是南山？ 深圳中心在哪？罗湖，福田还是南山？你没发现深圳野心很大，想弄得全市繁荣？兄弟，格局还可以再大点。
深圳的房子不要买，很多都是危房啦，很快要倒的啦。