上海房价年底一波猛涨，二手房东心态不要太好。
昨天陪朋友去看了两套新凯三期的房子。
第一套72平米的小两居竟然报价249万，中介带我跟我朋友看房子之前说的是235万，进了屋子中介先跟跟房东确认了一下价格，结果房东说235万不存在了，现在就要249万，一分钱也不少。
我看那房子，处于轻轨的最边上、纯毛坯、屋子里跟个垃圾站似的乱七八糟的东西一大堆。不过楼层还算可以16楼，主卧朝南全明户型。朋友嫌靠轻轨有点吵。
结果房东跟我说，小姑娘哦，靠轻轨的房子窗子一拉不就行了嘛，实在嫌吵弄个双层隔音玻璃门不就行了嘛。然后还跟我和朋友说：小姑娘哦，侬晓得伐？太安静的房子不好哦！你看我们说话，有个地铁背景声，是不是很舒服，反倒是那种在非常安静的房子你倒睡不着。
我想着这阿姨不去新房售楼处买房子真的是太可惜了。
第二套52平米，一室一厅，房东报价209万。我听到这报价，赶紧拿出了手里的计算机算了一下，呵，3.8一平了感觉朋友再添点钱就可以去远点的佘山买一套商品房去了。这套是一个西边套，临街十字路口，楼层没有上一套好，8楼。正对着对面小区的建筑垃圾口，铲车声音有点大我提了一嘴。
结果房东老阿姨说，哎呀，这个他们又不是天天倒建筑垃圾，只是你们碰巧今天赶上了！这是个什么鬼理由？一个小区那么多房子，就一个建筑垃圾倾倒点，肯定天天都会有的。
然后中介带我们去看之前说是精装修，进去真的是吓坏我了。那种橙色跟白色的厨房门，风格就跟好几年前街边的沙县装潢一样，现在沙县装修比这个不要太好。另外阳台被她改成了一个榻榻米说是方便储物又可以睡人，她还夸她的的房子说完全可以当成两室一厅用。为啥她这么普通却又这么自信？
此外房子处于十字路口拐角，感觉夜晚汽车的噪音是有的。结果阿姨跟有读心术似抢在了想提这个问题的前面，跟我俩说：小姑娘哦，晚上我这个房间因为这个街边灯光哦，都不用开灯的，屋子里亮堂堂的，好热闹。
听了这个阿姨的话，我觉得她很有可能跟上一家阿姨是姐妹。我朋友问了一下阿姨，说这房子有没有少？结果阿姨说，我不跳你价你就感谢我了吧！这个价格我是不会少了，其实我这个房子还想留在明年开春卖，感觉至少比现在还能涨个十万二十万都不止。
房东看我们买不起的样子，说到：小姑娘哦，买房子是大事，回去再跟家里人商量商量，今天比较晚了，我也要休息了，房子你俩也看得差不多了，你俩就先回吧。
我赶紧拉着我朋友从这个阿姨的房子里退了出来。感觉我再在她的房子里多呆一会儿都要窒息了。
前两个月我买房子看新凯的房子也不过210-220万的样子，没想到一眨眼的功夫就涨了这么多。朋友看完房心情很不好，他手里前两个月买刚合适，这下涨了这么多，感觉要借钱买房了。
我觉得上海房价不会还一直涨下去吧，中介说很有可能涨到17年的样子，劝我朋友赶紧上车。反正我是有点摸不着头脑了，大家觉得我朋友现在上车合适吗？
