在无锡购买新房，需要注意什么？

对于这个问题，我认为有2点很重要，第一点就是新房是不能确定学区的，第二点是优先选择大开发商建造的房子，防止出现烂尾情况。

1、无锡的新房是不能确定学区的

相信很多去售楼部看过房子的朋友应该都听过这句话，“我们这个项目是哪个哪个学校的学区，只要买房就能上学。”的确，现在部分销售为了尽快把房子卖出去，往往就会把这句话当成说辞，可是实话实说，绝大部分的新房都不能确定学区。

首先，大家要明白无锡的学区是按照片区划分的，比如从哪条路到哪条路是一个学区，或者是哪几个小区是一个学区，“就近入学”这种说法并不严谨，而且无锡的新房是需要等到交房之后，再由教育局统一安排的。(不排除部分开发商确实有能力，提前安排学区的情况，但这种情况少之又少，还是以合同为准)

2、优先选择大开发商建造的房子，防止出现烂尾情况

了解无锡房地产市场的朋友都知道，烂尾的房地产项目何止一个，比如市区所谓的连元街学区，前几年一直处于烂尾状态，而且近几年，无锡出现了很多的中小型开发商，这点需要特别注意一下。